Магазин, ресторан, клуб и т.п. бизнес с вывеской на улицу идеально создавать в собственном помещении. А то раскручивал-раскручивал в арендованном помещении, а потом собственник решил здание снести, перепрофилировать, поднял цену аренды в три раза, выгнать по беспределу. После такого капитализация бизнеса обнуляется.
Впрочем, с арендодателями, теми же торговыми центрами, уже научились заключать автоматически пролонгирующиеся договоры, более-менее защищающие арендатора от произвола.  А уж выгнать арендатора жилья просто так невозможно - любой западный суд заставит владельца недвижимости обеспечить проживание на весь срок договора.

А вот "арендаторы" на том же YouTube и прочих онлайн площадках не защищены никак. Иной блогер вложил миллионы в раскрутку канала, превратив в прибыльный бизнес (на прямой рекламе, а не от площадки). И вдруг площадка стирает канал якобы за нарушение правил площадки. И в отличии от договора аренды, ни компенсации, ни восстановления аренды (канала) по суду здесь не добиться.

Формально, площадка предоставляет свою услугу бесплатно, коммерческая деятельность хозяина аккаунта как бы его личное дело и площадку не касается. Хотя обеим сторонам очевидно, что блог с тысячами подписчиков - это актив, относиться к которому нужно серьёзно.

Сегодня прочитал как у бывшего гендиректора КоммерсантЪ-Молдова YouTube закрыл канал-СМИ (Александр Стахурский: «Любой автор в Сети сегодня бесправен перед IТ-гигантами»

https://noi.md/ru/interviyu/aleksandr-stahurskij-lyuboj-avtor-v-seti-segodnya-bespraven-pered-it-gigantami
). Мне кажется, давно пришло время изменить международное законодательство. Вот ровно так, как государства требуют от площадок социальной ответственности (фильтровать контент для подростков, бороться с экстремизмом и т.д.), аналогично и добавить требования соблюдения прав арендаторов.