Обсуждали вчера с коллегами довольно интересную тему - вложения в земельные участки.

Ниша интересна тем, что в ней сидят практически одни "динозавры", работающие по старинке. В то же время наверняка существуют способы, с помощью которых можно найти неэффективности земельного рынка.

Например можно построить модель расширения городской агломерации. В самом городе земля стоит невероятно дорого, в местах активной новой застройки дорого, но уже подешевле, в в 50 км от регионального центра земля стоит уже относительно недорого.

Совсем несложно спрогнозировать направления расширения города на 20-30 лет вперёд и купить землю именно там, куда будет расширяться агломерация. Почти гарантированно она будет расти в цене.

Наверняка эта методика не нова, тк очевидна. Попробую покопаться на Авито и поискать участочки.

Может у кого-то из читателей есть опыт в этом направлении? Ведь земля по идее надёжнее недвижимости, тк покупая ту же квартиру вы не покупаете землю под домом, а фактически владеете просто правами пользования бетонной коробочкой.