С 1 января 2027 года доходы от продажи квартир, домов и участков планируют учитывать вместе с зарплатой и другими доходами при расчете НДФЛ, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на налоговых консультантов. Сейчас доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13–15%.
В законопроекте Минфина предусмотрены ставки от 13% до 22% в зависимости от совокупного годового дохода:
— до 2,4 млн рублей — 13%;
— 2,4–5 млн — 15%;
— 5–20 млн — 18%;
— 20–50 млн — 20%;
— свыше 50 млн — 22%.
По оценке опрошенных изданием экспертов, для многих продавцов недвижимости сохранить ставку 13% будет сложно из-за цен на жилье и уровня зарплат.
При этом минимальные сроки владения недвижимостью не меняются: пять лет в общем случае и три года для единственного жилья, а также для недвижимости, полученной в наследство или в подарок. При продаже раньше этого срока налог рассчитывается с разницы между стоимостью покупки и продажи.
Источник:
https://t.me/sotavisionmedia/64954
(источник признан иноагентом)
#Россия #государство #недвижимость #налоги