⚠️ Как заставить УК работать

▶️ Ваш дом — это не просто квадратные метры, это территория вашей свободы и комфорта, за которую вы платите из своего кармана.

Управляющая компания обязана обеспечивать безопасность, чистоту и исправность всех коммуникаций — это ее прямая юридическая ответственность, а не одолжение. Если вместо исполнения обязанностей вы видите только отписки и разруху, пора напомнить руководству УК о законе.

1. Фиксация нарушения. Сделайте фото/видео. Оформите заявку в диспетчерскую службу и обязательно запишите её номер. Без номера заявки «в системе» вас не существует.
2. Претензия в саму УК. Пишем письменное заявление на имя директора. Требуем составить акт о некачественной услуге. Один экземпляр с отметкой о получении оставляем себе.
3. ГЖИ и Роспотребнадзор. Если УК игнорирует — пишем жалобу в Государственную жилищную инспекцию (через ГИС ЖКХ) и Роспотребнадзор. Это «тяжелая артиллерия», которая обычно приводит УК в чувство.
4. Прокуратура. Если есть угроза безопасности (оголенная проводка, угроза обрушения) или явные финансовые махинации.
5. Административный иск (КАС РФ). Если ГЖИ или прокуратура присылают отписки и бездействуют, вы имеете право подать в суд административное исковое заявление. Цель — признать незаконным бездействие госоргана и обязать его исполнить свои обязанности. У вас есть 3 месяца на обжалование ответа.
6. Смена управляющей компании. Помните: УК — это наемный персонал. Если компания систематически не выполняет свои обязательства, общее собрание собственников (ОСС) имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Вы можете выбрать другую организацию или перейти на самоопределение, создав ТСЖ.

⚠️ Не платите за то, что не получаете. Ваше право — жить в комфорте.

#правозашита_ГАР #ЖКХ #муниципальное_направление #права_граждан

▶️ Нужна правозащитная помощь, напишите в Telegram: @oleg_filatchev , @Mnnbbbn , @oblachk0o .