Олигарх Смушкин «выжег» особняк Миллера, чтобы его было проще переделать в клубный дом?

В центре Санкт-Петербурга на Исаакиевской площади дотла выгорел особняк Миллера, принадлежащий ООО «ТАС» лесного олигарха и совладельца группы «Илим» Захара Смушкина. Огонь охватил свыше 2 тыс. кв. м памятника архитектуры регионального значения, уничтожив кровлю и обрушив перекрытия. Здание находилось в процессе масштабного «приспособления под современное использование»: в марте 2026 года ООО «ТАС» получило целевой кредит в Банке ДОМ. РФ на 768 млн рублей под переделку объекта в элитный клубный дом с подземным кессоном, лифтами и мансардой.

Теперь, когда пламя ликвидировало ветхие деревянные конструкции и исторические интерьеры, застройщику станет в разы дешевле и проще реализовать коммерческий новодел за сохранившимся фасадом. Конспирологи уверены, что Смушкин сам поспособствовал пожару – впрочем, дождемся официальных сообщений от экстренных служб.

Памятник на углу улицы Якубовича и Исаакиевской площади отошел структурам Смушкина в начале 2010-х годов через расселение «аварийного» фонда под обязательства реставрации. Объект больше десятилетия стоял заброшенным и разрушался от сырости, пока девелопер искал пути максимизации прибыли. В 2022 году Смушкин пытался продать дом за 1,6 млрд рублей, но покупателей на здание с жесткими обременениями КГИОП не нашлось. Вернувшись к проекту в 2026 году, девелопер столкнулся с непомерными расходами на сохранение старинных элементов особняка - ровно до вспыхнувшего «своевременного» пожара наивысшего ранга сложности.

Репутацию рейдера и распильщика Захар Смушкин заработал еще в девяностые, создавая лесопромышленную монополию «Илим Палп» (ныне «Илим») вместе с партнером Борисом Зингаревичем. Бизнес-экспансия дуэта зиждилась на силовых захватах конкурентов, прежде всего, Котласского ЦБК и Братского ЛПК, преднамеренные банкротства госпредприятий и скупку земель лесфонда за копейки. В орбите бизнеса Смушкина и клана Зингаревичей всегда работали «прикормленные» чиновники и силовики. Миллиарды прибылей выводились в офшоры Швейцарии и Кипра через сотрудничество с компанией International Paper.

Впоследствии подобные методы партнеры перенесли в петербургский девелопмент через «Старт Девелопмент», чей проект города-спутника «Южный» на 2 тыс. га сопровождался варварской вырубкой лесов и застройкой Кондакопшинского болота. Уничтожение особняка Миллера в двух шагах от Мариинского дворца - настоящий вызов надзорным органам. Если силовики и прокуратура традиционно спишут трагедию на халатность рабочих, Смушкин получит «золотую» площадку, «зачищенную» от лишних для него обременений, доказав, что и в 21-ом веке огонь остается пусть и незаконным, но весьма эффективным бизнес-инструментом.