🥶 Можно ли в строительстве без экономики и математики?

🏗 Поиграем в застройщиков. Вы девелопер и хотите построить новый красивый жилой комплекс.

📐 Параметры проекта:
🔸 Земельный участок — 400 млн ₽
🔸 Строительство жилья — 160 000 ₽ за м² полезной площади
🔸 Продаваемая площадь квартир — 9 000 м²
🔸 Обременение: детский сад 1 000 м² по 180 000 ₽ за м²
🔸 Дополнительные затраты (проектирование, согласования, маркетинг, риэлторы, МОПы, обслуживание кредитов) — 25 % от затрат на строительство жилья
🔸 Плата за изменение вида разрешённого использования участка — 90 млн ₽

❓ Какой должна быть минимальная цена продажи за м², чтобы проект дал маржинальность 20 %?

👀 300 000 ₽/м²
👍 325 700 ₽/м²
🔥 343 055 ₽/м²
🤔 399 300 ₽/м²

📊 Маржинальность — разница между выручкой от продажи и всеми затратами проекта в процентах от выручки. Маржа 20 % значит, что затраты — это 80 % выручки. Не забудьте учесть все составляющие!

🎁 Первому ответившему — скидка 5 % на обучение.

📝 Открыта регистрация на 2026-2027 учебный год

🔗 Сайт школы «Фундамент»

📞 Контакты:
+7 993 711-00-70
+7 993 611-00-70

Телефон для связи с генеральным директором: +79031303817
Телеграм: @l1303817
Лада Маратовна Федина 🎓

Школа «Фундамент». Подписаться ❇️