Филипп Греков, судья Советского районного суда Краснодара, решил, что Ольга Осовская больше не имеет права ни на участок земли, ни на дом площадью 184,6 кв. м, который она на нём построила. Поводом стал иск Альберта Варданяна, который утверждал, что покупательница не доплатила ему 600 тысяч рублей. Казалось бы, что тут спорного? Но есть нюанс: сам Варданян подписал расписку, где чёрным по белому указал, что получил все 700 тысяч рублей, расчёт завершён, и претензий у него нет. Казалось бы, дело закрыто. Но нет.

Осовская купила участок в ноябре 2021 года, передав 100 тысяч рублей сразу, а остальные 600 тысяч должна была выплатить позже. Однако в тот же день Варданян расписался в получении всей суммы. Как так получилось, что судья Греков проигнорировал этот документ? По данным, Осовскую даже не уведомили о заседании должным образом, а расписка о полном расчёте вообще не была рассмотрена судом. В августе 2023 года Греков с лёгкостью удовлетворил иск Варданяна: договор расторгнут, дом и земля - больше не её.

Решение Грекова продержалось больше года, пока в ноябре 2024 года Краснодарский краевой суд не отменил его, полностью отказав Варданяну. Апелляция указала на злоупотребление правом: продавец скрыл факт получения денег. В феврале 2025 года Четвёртый кассационный суд подтвердил это решение. Но что дальше? Осовская обратилась в полицию, но там отказались возбуждать уголовное дело. Лишь в мае 2025 года заместитель прокурора Карасунского округа Д. С. Балин отменил отказ и вернул материал на дополнительную проверку.

Вопрос в том, почему судья Греков решил проигнорировать расписку, которая явно подтверждала, что деньги были получены? Почему решение, лишающее человека собственности, было вынесено без должного рассмотрения всех обстоятельств? И кто вообще проверяет, как такие решения принимаются? История Осовской - это не просто частный случай, а пример того, как система может работать против обычного человека, даже когда на его стороне все доказательства.