🏗 Банки стали чаще отказывать застройщикам в кредитах на покупку земли для строительства

В последние месяцы крупные банки стали чаще отказывать застройщикам в кредитах на покупку земли под строительство жилья. Об этом сообщает РБК со ссылкой на двух консультантов на рынке жилой недвижимости и собеседника в крупном застройщике.

Сейчас банки стали внимательнее и дольше анализировать финансовую модель каждого проекта, заявил один из источников. По словам другого собеседника, если проект не соответствует критериям банка, то кредитная организация может предложить менее выгодные условия или вообще отказать в кредите. Он также отметил, что для банков одним из важных показателей стал уровень обеспеченности кредита будущими ожидаемыми поступлениями.

Изменение подходов банков к кредитованию застройщиков скажется на условиях ипотеки, на сокращении ипотечных программ, а также может привести к ужесточению банками оценки заемщиков, предполагает Бородулин. При этом сдержанная кредитная политика со стороны банков может привести к общему дефициту жилья, считает управляющий эксперт центра аналитики и экспертизы ПСБ Лаура Кузнецова. Также это снизит количество новых проектов, что скажется и на ценах на недвижимость, заявил директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков.

❤️ Читайте подробнее на сайте

Frank Media в Telegram | MAX | Рассылка