Формула управления | Заволжина Е.В.

Всех строителей с наступающим!

Профессиналальный праздник 2е воскресенье августа, вместе с тем многие начали отмечать уже в пятницу и я знаю тех, кто назначил и другие даты для своих команд! Я хочу пожелать всем и каждому причастному к этому яркому дню: будьте сильными, чтобы устоять перед ветром перемен, будьте яркими, чтобы ваши проекти освещали локации наших городов, будьте креативными футурологами, чтобы предугадывать тенденции и быть в тренде, будьте человечными, потому что вы строите для людей! Это невероятно сложный и искренний путь для каждого из вас! Пройдите его гордо!

Почему пост выше оказался здесь? Мечтать, радоваться жизни, замечать малое, ценить то, что есть, разглядеть ценный урок даже в неудаче - это такой же важный навык как и любой другой для полноценной и счастливой жизни. Без умения видеть, радоваться, мечтать, человек не умеет достигать. Нет состояния, в котором может происходить реализация. Мы с моими слушателями мечтаем, ставим яркие цели, а ещё учимся замечать большое в малом. Новый курс стартует скоро. А пока - всем тёплого лета🔥

Всем привет. На дворе июль. Экватор лета. Буйство красок жизни. Делюсь здесь.

Тёплого вам Первомая! 🎈

Сегодня 1 мая — праздник с невероятно длинной историей: родился в Чикаго. в Российской империи первые демонстрации прошли в Петербурге еще до революции. Потом он стал Днём Интернационала, затем — Днём солидарности трудящихся, а сейчас мы знаем его как Праздник весны и труда.

Но для меня Первомай — это прежде всего папа.

Это закорки. Это улица Первомайская, и спуск по Генеральской к проспекту Ленина, где шло праздничное шествие. Вместе с папой мы шли на демонстрацию, он, сильный, с крепкими, горячими ладонями, я, мелкая, еле успевала за ним.
Как правило папины сослуживцы подходили к нашему перекрестку довольно быстро, папа сажал меня на плечи и мы вливались в бурную реку хохота, смеха, шуток, а я сверху смотрела далеко вперёд — на бесконечную волну людей вокруг. Было весело. Иногда я держала папу в шутку за уши После демонстрации мы шли домой, к нам всегда приходили гости, мама накрывала красивый стол.

Помню то утро 1 мая, когда неожиданно выпал снег. Мы с папой как обычно шли к проспекту Ленина, было солнечно и снег таял на глазах.

Желаю вам интересных моментов, тёплых наблюдений и историй, которые останутся с вами навсегда.

С праздником! 🎈

Немного об ожиданиях наших клиентов

Несмотря на то, что многие респонденты думают, что это будет лет через 10 - это лишь еще раз доказывает, как неравномерно распространяется "будущее"

А эти критерии чаще всего попадают под "оптимизацию", несмотря на то, что для клиента они важны. Когда мы с вами заходим в жилые комплексы, то каждый раз либо мысленно радуемся организации систем, либо негодуем.

Обещали — делимся. Подошли презентации с мероприятий - начнем с исследования "Без Ипотеки 3.0.", дальше пройдемся по презентациям спикеров.
Оказалось, что для большинства клиентов (покупателей недвижимости) “решает” не стоимость, а надежность управления: репутация управляющей компании и доступность ключевых сервисов.
Для тех, кто сомневается, нужно ли профессионально управлять после ввода — ответ очевиден. Исследование - февраль 2026 года

#ИтогиОлимпиадыДевелоперов

Весна — время для новых высот в управлении: разбор с «первой парты» девелоперской Олимпиады 🌱

Всем привет! 👋
Зима традиционно была временем инвентаризации и анализа. И сейчас, когда природа просыпается, девелопмент встречает весну мощным стартом — Первой девелоперской Олимпиадой в рамках РСН.

Команда ЕРЗ создала по-настоящему живой формат. Месяцы подготовки, предзащиты, и вот уже второй день участники защищают свои кейсы. Вчерашний день подтвердил: залы переполнены, в кулуарах — жаркие обсуждения и поток инсайтов. Это значит, что темы, которые мы поднимаем, «болят» у всех.

Сегодня — мой самый насыщенный день на Олимпиаде, и я буду рада видеть вас:

🟠 10:00 - 12:30 | Зал А, где я выступлю в роли жюри сессии «Инструменты повышения производительности команд». Посмотрим, какие механизмы действительно «заводят» корпоративную машину без перегрева.

🟠 14:30 - 16:00 | Зал А
Модератор сессии «Приемы удержания лучших кадров». Поговорим о том, как сберечь ключевых специалистов в условиях жесткой конкуренции.

Программа блока «Управление девелоперским бизнесом» сегодня охватывает всё: от мотивации топ-менеджеров до управления эксплуатацией МКД после выдачи ключей.

Для тех, кто сегодня не в Москве или занят в залах, — важный блок 👇

На сессиях мы разбираем реальные кейсы и «подводные камни» рынка. Но часто за ворохом тактик и инструментов теряется система.

❓ Знакомо ли вам чувство, что ваша управляющая компания работает на пределе, но результаты не растут?
❓ Сталкиваетесь ли вы с текучкой кадров и нехваткой мотивированных руководителей на местах?
❓ Хотите вывести сервис в своих ЖК на уровень, который повышает лояльность жителей и капитализацию активов?

Как превратить разрозненные инструменты в работающую систему?

Именно для этого мы создали комплексную программу в Академии управления недвижимостью. Темы, которые я модерирую и оцениваю сегодня (удержание кадров и производительность команд), — это лишь малая часть фундамента, на котором строится эффективный сервисный девелопмент.

На курсе мы даем проверенные стратегии для формирования сильной команды, оптимизации операционных процессов и построения сервиса, за который жители будут вас благодарить.

👉 Готовы системно подойти к управлению? Узнайте, как стать директором, способным решать задачи любой сложности. Все подробности о курсе обязательно расскажем чуть позже, следите за нашими постами!

---

А для тех, кто на РСН, — жду в залах! Будет горячо и полезно. Если не успеваем пообщаться лично — следите за постами, на этой неделе поделюсь главными инсайтами с Олимпиады в контексте нашей программы.

Дорогие друзья!

В канун Нового года,  я хочу поблагодарить каждого из Вас за то, что Вы есть! За Ваше умение любить жизнь, за Ваше умение поддерживать близких, за Вашу доброту и вовлеченность, за Ваше умение жить эту жизнь, оставляя Наследие - следы жизни! Каждый из Вас - Искра, Радость, Счастье! Возможно Вы и не осознаетете это - я точно знаю, каждый из вас - это МИР! Мир желаний, решений, возможностей, радостей, сострадания и доброты! Обнимаю всех и каждого! Благодарю Вас за вклад в мой МИР!

Дорогие друзья!

Возможно, кто-то из вас удивлен: при чём тут психология, если речь об управлении недвижимостью?

Отвечаю. По моему глубокому убеждению, управление недвижимостью складывается из двух равных компонентов:
• 50% — психология
• 50% — навыки ведения бизнеса

И здесь важно подчеркнуть: речь именно о полноценном ведении бизнеса, а не просто об административных функциях.

Без понимания психологии людей невозможно выстроить эффективную работу с собственниками, жителями и командой, рабочей группой Заказчика. А без бизнес-компетенций не получится создать прибыльную и устойчивую систему управления.
А вы уже запланировали бюджет
обучения и развития себя и своей команды на 2026 год?
Да - 👍
Нет - 😢

Завершен удивительный путь длиною в полтора года, 1200 часов работы с материалом (теория) и 45 практических занятий. За это время несколько групп доверили мне себя и достигли впечатляющих результатов. Вчера состоялась защита проекта.

Я осознала важную истину: понимать, знать теорию и владеть навыком — это часто три разные вещи. В моем случае сложилось всё вместе: я понимаю суть, знаю методологию, владею техниками и создаю собственные разработки. Это и есть настоящая комплексность подхода.

Я прошла этот путь сама, испытала технологию на собственном опыте. Теперь буду интегрировать её в свои программы.

Среди подписчиков канала есть те, кто был рядом с самого начала, кто поверил в меня, помогал и поддерживал. Благодарю каждого, кто был частью этого пути.

😀Продюсер -это тот, кто не бросил, когда все разбежались.😀

😀Не играй как отличник😀

😀Раньше я спорил.😀

😀Лайк -это не "спасибо". Лайк -это "да"😀

😀Не объясняй. Покажи ситуацию и отойди.😀

😀Слова должны быть как алюминиевая ложка.
Или ещё проще.😀

😀Сегодня искренность- это то, что не рассчитано на конверсию.😀

😀Я давно разделил, где я за деньги, а где бесплатно.😀

✍️Что объединяет эти цитаты?
Верно - их автор - Николай Борисович Картозия.
А еще на мой взгляд они все про управление недвижимостью.
Ставьте 👍, если забираете себе хотя бы одну)

Всего 9 дней осталось до самой масштабной по качеству материала и нетворкингу встречи профессионалов. До 11.11.25 действует спец.цена для нескольких участников от одной компании. Про промокоду MNE20, вы можете получить дополнительную скидку 20%. До 11.11 акции суммируются. Наша Академия проводит 21.11.25 новую игру. Присоединяйтесь и прокачивайте свои команды

Довольно серьезная новость в пятницу:

Мы запускаем новый сервис Time-Back для самых ценных клиентов, потому что ваше время - это тоже наша забота.

Бизнес-трансфер на встречи на важные переговоры - без суеты.

Мы забираем вас по указанному адресу, привозим к нам, проводим встречу и возвращаем обратно. Всё чётко.

Что включено:

1️⃣ Подача к двери и обратная поездка после встречи в пределах Екатеринбурга

2️⃣ Подача точно к указанному времени

3️⃣ Класс автомобиля: бизнес

Заказ нужно оформить не менее чем за 2 часа до начала встречи у вашего менеджера. Об остальном позаботимся мы 🅰️