Объём выданной ипотеки на ИЖС в третьем квартале вырос в четыре раза к началу года

💰 По подсчётам «Домклик», в июле – сентябре Сбер выдал 51 млрд рублей ипотечных кредитов на строительство частных домов — вчетверо больше, чем в первом квартале. В общей сложности за девять месяцев текущего года заёмщики банка получили более 100 млрд рублей на возведение индивидуального жилья.

📈 Во втором квартале 2025 года аналитики «Домклик» отметили, что рынок ИЖС оживился. Эта тенденция сохранилась до осени. В июле – сентябре объёмы кредитования быстрее всего росли к январю – марту в Воронежской (88%), Тверской (80%) областях и в Якутии (77%).

Москва и Санкт-Петербург также показали существенный прирост ипотечного кредитования в сегменте ИЖС в третьем квартале относительно первого — на 49% и 42% соответственно. Хотя в столицах индивидуальное жильё почти не строится, их жители берут ипотеку на частные дома в соседних регионах.

🏘 Как ранее сообщал РБК, по сравнению с 2024 годом в 2025-м спрос на строительство частных домов упал в 7–10 раз на фоне высоких ипотечных ставок, введения эскроу-счетов для подрядчиков и высокой базы прошлого года.

📉 По данным «Дом. РФ», за семь месяцев этого года россияне оформили 13,2 тыс. кредитов на строительство частных домов на общую сумму 99,8 млрд рублей. Количество займов сократилось почти в семь раз к тому же периоду 2024 года, а объём выданных средств — в 4,5 раза.

В Ассоциации деревянного домостроения делились с изданием другой оценкой. Согласно данным АДД, в первом полугодии число сделок на рынке загородного строительства упало в 10 раз к тому же периоду 2024-го. Причём летом отмечалось менее резкое снижение активности покупателей к прошлому лету.

❗️ Член правления АДД, руководитель компании «Архангельский лес. Домостроение» Андрей Елуков в сентябре прогнозировал падение спроса на строительство частных домов по РФ в 2025 году как минимум в пять раз, до 100 тыс. сделок. С оговоркой, что при критически низкой потребительской активности количество сделок на рынке ИЖС по году может упасть в 10 раз по сравнению с темпами до июля 2024 года, когда отменили ипотеку с господдержкой.

______

🌳 Хотите показать, как на самом деле обстоят дела в отрасли?
Делитесь фактами, кадрами и историями: @pgm_editorial

⭕️ #новости
@forestcomplex