Фонд модернизации ЖКХ НСО

В Маслянинском районе проверили ход выполнения программы капитального ремонта

З сентября рабочая группа Фонда во главе с исполнительным директором Дмитрием Кулешовым посетила Маслянинской район, где прошло рабочее совещание с участием представителей министерства ЖКХ и энергетики области, главы Маслянинского района, представителей администраций Искитимского и Черепановского районов, городского округа Искитим

Основные темы совешания:
🔹планирование работ в рамках программы капремонта МКД на 2026-2027 гг.;
🔹особенности территориальных результатов участников совещания; 
🔹собираемость взносов;
🔹взаимодействие с УК, ТСЖ и др.

🛠️ В рамках контрольного выезда на объекты специалисты оценили ход капремонта крыш в домах №1 и №3 по ул. Гагарина в с. Мамоново Маслянинского района

«Строгое соблюдение мер безопасности при проведении работ по капремонту — главный приоритет. Мы проверяем каждый этап, чтобы исключить риски ущерба имуществу и обеспечить высокое качество ремонта в каждом доме»,

- подчеркнул Дмитрий Кулешов

Завершился ремонт фасадов четырех многоквартирных домов на улице Петухова в Новосибирске

🛠️ 21 августа представители Фонда модернизации ЖКХ и министерства ЖКХ и энергетики Новосибирской области проконтролировали ход капремонта МКД на ул. Петухова

🎨 Цветовые решения были разработаны с учетом предложений инициативной группы собственников и единой концепции, предложенной архитекторами

🏘️ Изначально проектом предполагалось окрашивание фасадов в красные, желтые, зеленые цвета. Но собственники и управляющая компания обратились в Фонд с просьбой согласовать окраску фасадов в цвета серых оттенков

После личных встреч с главным архитектором города собственники провели общие собрания и утвердили новые цветовые решения. Протоколы и реестры с утвержденными цветовыми решениями были направлены в Фонд модернизации ЖКХ. Затем цветовые решения были согласованы со всеми профильными органами

🎦 Подробнее- в сюжете телеканала ОТС

✨ Улица Бориса Богаткова, 188/3 в Новосибирске 

👷 Активно ведется капитальный ремонт крыши: монтируются стропила, укладывается профлист, обновляются слуховые окна и др.

🛠️ Это первый конструктив, который капитально восстанавливают в 4х- этажном доме 1960 года постройки

📍В 2027-2028 здесь восстановят инженерные сети, отремонтируют фасад и подвал

Именно такой порядок капитального ремонта конструктивных элементов – «сверху вниз» – является технологически корректным

- отметил исполнительный директор Фонда Дмитрий Кулешов

✅ Всего в 2026 году запланирован капитальный ремонт 185 крыш

📹 Подробнее - в сюжете Новосибирских новостей

🏗️ Коллектив Фонда поздравляет всех, кто связан со строительной отраслью, с 70-летием профессионального праздника - Дня строителя!

🛠️ Строительная сфера — это колоссальный труд, благодаря которому наши города развиваются, а жилые дома становятся современными, тёплыми и надежными. 

👷 Пусть ваш вклад в развитие отрасли всегда ценится по достоинству, а каждый новый день приносит новые интересные задачи и вдохновляющие результаты.

Спасибо вам за профессионализм и отдачу! Желаем крепкого здоровья, новых достижений и реализации всех проектов! С праздником! 🎉

Сотрудников подрядных организаций наградили в честь Дня строителя

✨ Награждение прошло во время семинара в Сибстрине

✅ Благодарственные письма за добросовестное и качественное выполнение работ и услуг в рамках реализации программы капремонта МКД на территории Новосибирской области от имени министерства ЖКХ и энергетики региона вручил заместитель министра Эдуард Щербаков

✅ За высокое профессиональное мастерство почетные грамоты, благодарственные письма от имени Фонда получили отличившиеся подрядные организации. Награды вручил исполнительный директор Фонда модернизации ЖКХ Дмитрий Кулешов

🤝 Спасибо за вашу ответственную работу по капитальному ремонту многоквартирных домов. Желаем крепкого здоровья и благополучия!

👨‍💻 После награждения в рамках семинара обсудили актуальные вопросы капремонта:
🔸 Реализация программы капремонта МКД в 2026 году
🔸 Изменения в законодательстве в части регулирования деятельности СРО
🔸 Сервис «Спроси.Норму»
🔸 Организация строительной площадки
🔸 Вопросы капремонта крыш и др.

📍Сроки проведения капремонта общего имущества в МКД, формирующем фонд на специальном счёте, не могут быть позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта субъекта РФ

Региональная программа капитального ремонта Новосибирской области опубликована на сайте Правительства Новосибирской области, а также на сайте регоператора - Региональная программа на 2014-2052 годы

 📌 Собственники помещений МКД вправе принять решение о проведении капремонта в более ранние сроки, чем это установлено регпрограммой, при условии, что на дату принятия на спецсчёте достаточно средств для финансирования работ или выбраны иные способы его финансирования
 
📌 При капремонте конструкций и инженерных систем осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы, либо в меньшем объеме в соответствии с потребностью в случае, если ремонтные работы были проведены ранее

❓О том, что делать, если к плановому периоду, предусмотренному регпрограммой, средств на спецсчете недостаточно - на нашем сайте

👷 СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ — проверка качества работ, которые выполняются при строительстве, реконструкции и капремонте объектов

📍Задача СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ — гарантировать собственникам, что работы по капремонту выполнены согласно проекту и строительным нормам

Строительный контроль включает:
📌 Входной контроль, проверку качества материалов;
📌 Проверку работ с помощью инструментов и оборудования;
📌 Визуальные осмотры места, где проводятся работы;
📌 Проверку техдокументации, отчетов и документов;
📌 Лабораторный контроль, если нужно испытать и проверить материалы конструкции и отчетные документы;
📌 Дистанционный мониторинг работ с помощью программного обеспечения, дронов и других технологий

✅С 01.09.2024 строительный контроль для домов на спецсчете стал обязательным

❗️Организация стройконтроля должна состоять в строительных СРО: в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства

👨‍💻 Подробнее на нашем сайте

Панельные дома преображаются: фасады ремонтируют декоративной штукатуркой

24 июля представители министерства ЖКХ и энергетики Новосибирской области и Фонда модернизации ЖКХ проконтролировали выполнение капитального ремонта фасада дома по ул. Михаила Перевозчикова 3

🛠️ В 2017 году здесь был выполнен капремонт крыши. Сейчас ремонтируют фасад и системы электроснабжения. С фасада сняли поврежденный отделочный слой, очистили от старых красок и загрязнений, провели герметизацию межпанельных швов, нанесли декоративную штукатурку, окрасили.

Особенностью капремонта в текущем году является то, что производится ремонт панельных домов, у которых панели из газобетона, с применением декоративной штукатурки – это позволяет придать старым домам современный и эстетически привлекательный вид

📍 Всего в рамках регпрограммы капремонта МКД Новосибирске в 2026 году планируется отремонтировать 75 фасадов.

✅ Все договоры заключены, подрядчики приступили к выполнению работ, завершены работы на 11 объектах