Первый девелоперский бизнес в Столице

Какую роль играет банк в пре-фандинге?

Пре-фандинг — часть структуры финансирования девелоперского проекта. И ключевую роль в этой структуре играет банк.

Почему его участие важно для инвестора — в галерее.

Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow

Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.

Какая доходность инвестиций по пре-фандингу?

Сегодня посчитаем доходность инвестиций по пре-фандингу.

Переходите в галерею!

Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow

Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.

Запись бизнес-бранча от 11 августа: «Финансовая модель девелопмента дома класса «Делюкс»

Друзья, прервем на один пост серию по пре-фандингу для Capital partners и сделаем пост для новых застройщиков.

Как обещали выкладываем запись бизнес-бранча от 11 августа про финансовую модель дома класса «Делюкс»

На бранче мы рассмотрели реальную площадку акселератора и поковыряли фин. модель:

– разобрали расходы и их движение.

– стартовые цены продаж (обычных квартир и пентхаусов).

– все банковские предпосылки.

– посчитали прибыль девелопера при собственных вложениях или инвестициях (по пре-фандингу).

– сделали анализ чувствительности по пентхаусам.

Ссылка на YouTube:
https://youtu.be/wIrRaZQBS3k

Ссылка на Яндекс:
https://disk.yandex.ru/i/_l73PUxO9jqV0g

Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow

Квартира по пре-фандингу выходит дешевле себестоимости ее создания

Друзья, сегодня покажем одну из неочевидных выгод пре-фандинга для инвестора.

Переходите в галерею!

Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow

Важно: модель пре-фандинга предназначена только для инвесторов — юридических лиц. Инвестиции структурируются строго в рамках Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Пре-фандинг не предназначен для физических лиц.