Хотите стать партнером девелоперского проекта?

Друзья, мы решили протестировать новую роль в акселераторе — Capital Partner.

Суть простая:

Резидент создаёт свою девелоперскую компанию и получает первый проект. В качестве собственного участия ему необходимо привлечь, предположим, 300–500 млн рублей.

Вы — брокер, инвестиционный банкир, финансовый консультант или просто человек с доступом к частному капиталу.

Ваш вклад в девелоперский бизнес — не деньги. Ваш вклад — привлечённый капитал.

Если вы помогаете привлечь необходимые инвестиции, то получаете:

1. 5% от привлечённой вами суммы сразу.

При инвестициях в 300–500 млн рублей это 15–25 млн рублей комиссии.

И…

2. 10–20% доли в девелоперской проекте.

И вот второе даже интереснее первого!

Вы не просто получаете брокерскую комиссию!

Вы становитесь партнером девелоперского бизнеса!

У вас появляется реальная доля в компании, которая реализует девелоперский проект.

Именно поэтому мы называем эту роль не брокером, а Capital Partner.

Сам капитал предполагается привлекать через механизм префандинга: инвесторы получают квартиры будущего дома с дисконтом 50% от цены на котловане (в 2 раза ниже себестоимости).

Причём необязательно самостоятельно привлекать все 300–500 млн рублей. Можно привлечь часть необходимой суммы и получить соответствующую часть вознаграждения и доли.

Прохождение акселератора от Capital Partner не требуется.

Его вклад в проект — капитал, который он способен привлечь.

Акселератор со своей стороны проконтролирует передачу Capital Partner предусмотренного вознаграждения и доли.

Что думаете? Интересна такая модель?

Голосуйте ниже!

Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow

P.S. Для понимания масштаба: пусть чистая прибыль проекта по БАНКОВСКОЙ модели составит 1,5 млрд рублей, стоимость доли Capital Partner в 10–20%, это принесет 150–300 млн рублей.