Почему не стоит смотреть участки с РнС

Причина в галерее!

(Спойлер: собственники хотят неприлично дох*я денег).

Давайте посчитаем «на пальцах» любой пример из галереи (дома класса «Делюкс»):

Расчет на м2 продаваемой площади

1,5 млн. ₽ – покупка участка (глава 1).
0,85 млн. ₽ – СМР (глава 2).
0,25 млн. ₽ – коммерческие (глава 3).
0,4 млн. Р. – проценты по кредиту.

Итого себестоимость – 3 (ТРИ!!!) миллиона рублей!

Продавать такое будем по 2,5 (средняя)!

Прибыль посчитайте сами 🙃

Акселератор «Первый девелоперский бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow