Фирма ВЕД | Юристы для бизнеса

Безналичные расчеты бизнеса переходят под тотальный контроль

☄️ В Госдуму внесен законопроект, который меняет порядок систему контроля за безналичной оплатой бизнеса, а также вводит новые санкции за нарушение кассовой дисциплины.

В настоящее время в системе формируются разрывы: клиент может оплатить картой или через СБП, деньги поступят на предпринимательский счет, но чек по операции может быть не выдан. Такая ситуация ведет к тому, что часть выручки уходит от налогообложения и отражается в учете. Цифры это подтверждают: в 2024 году разница между поступлениями на счета предпринимателей и выручкой по чекам составила несколько триллионов рублей.

Что предлагает законопроект:

✔️ добавить в чеках специальный идентификатор безналичной операции — он будет связывать оплату с конкретной транзакцией;
✔️ банки будут передавать в ФНС данные обо всех расчетах — по картам, СБП и электронным деньгам, с указанием участников сделки.

В результате налоговая получит инструмент, который в автоматическом режиме будет анализировать: был выдан чек по оплате или нет.

❌ Если система фиксирует расхождение, бизнесу направляют уведомление. На ответ будет предоставлено 14 дней, дальше допускается привлечение предпринимателя к ответственности в виде штрафа.

При чем тут торговые центры и рынки?

❗️ Законопроект вводит нового участника — организатора массовой торговли. Это компания или ИП, которые сдают в аренду собственное имущество десяти и более арендаторам на объекте площадью от 3 000 кв. м.

На организатора массовой торговли возлагают обязанности:

🟢 проверять наличие ККТ у арендаторов каждый месяц;
🟢 при нарушении кассовой дисциплины — останавливать торговлю;
🟢 если нарушение не устранено — расторгать договор.

Таким образом, часть функций контроля перекладываются на инфраструктуру бизнеса.

Реестр нарушителей и ограничения

Дополнительно законопроект предусматривает введение публичного реестра системных нарушителей.

Попадание в него означает:

❌ запрет на онлайн-продажи;
❌ блокировку сайтов бизнеса;
❌ обязанность контрагентов прекратить сотрудничество.

Фактически указанные меры приводят к ограничению доступа к рынку для предпринимателя.

Новые составы ответственности за нарушения требований по работе с ККТ

Законопроект вводит новые составы правонарушений, в том числе:

🟢 за допуск к работе без ККТ;
🟢 за непринятие мер к нарушителям;
🟢 за взаимодействие с компаниями из реестра нарушителей.

Штрафы достигают до 1 млн руб. при повторных нарушениях.

Если законопроект будет принят, то основные положения вступят в силу в 2027 году.

Новая модель контроля приводит к тому, что любое расхождение данных становится видимым почти сразу и быстро превращается в санкцию. Поэтому важно заранее выстроить учет таким образом, чтобы каждая операция корректно отражалась в учете.

#юристдлябизнеса #юристыдлябизнеса_ВЕД #налоги #налоги_ВЕД

Друзья, с небольшим опозданием публикуем обзор законодательства за февраль, чтобы вам было не скучно в выходные!

Обзор полезный - он не только за прошедший месяц, но и наперед.

Скоро опубликуем за март!

Обзор законодательства за февраль 2026

Давностное владение как способ оформить право собственности на недвижимость: новая позиция Конституционного суда РФ

➡️ При отсутствии оформленного титула на недвижимость право собственности может быть признано через механизм приобретательной давности. Он закреплен в статье 234 ГК РФ и применяется, когда лицо фактически владеет объектом как своим.

Конструкция следующая: если лицо владеет имуществом добросовестно, открыто и непрерывно в течение установленного срока (для недвижимости — 15 лет), оно вправе требовать признания права собственности через суд. Давностное владение выступает не самостоятельным правом, а основанием для его последующего возникновения.

Проблема на практике возникала при смене владельцев. Норма не давала ясного ответа, можно ли учитывать срок владения предыдущего лица, если объект передан по договору, например по купле-продаже без зарегистрированного права.

Позиция Конституционного суда РФ

Конституционный суд РФ указал, что в настоящее время ст. 234 ГК РФ не позволяет однозначно определить, можно ли учитывать при исчислении срока приобретательной давности период владения предыдущего лица, если имущество перешло по договору.

Конституционный суд РФ отметил отсутствие единства судебной практики:

❌ часть судов считала, что договор не создает правопреемства и срок прерывается;
✔️ другая часть допускала сложение сроков.

Такая неопределенность признана недопустимой.

Смысл ст. 234 ГК РФ

Смысл нормы заключается не только в защите текущего владельца, но и в возвращении имущества в гражданский оборот. С этой точки зрения:

🟢 давностный владелец может передать не право собственности (его еще нет), а накопленный фактический срок владения;
🟢 отсутствие зарегистрированного права не мешает передаче владения;
🟢 запрет на сложение сроков противоречит целям института.

❗️ Конституционный суд РФ признал ст. 234 ГК РФ неконституционной в части неопределенности исчисления сроков, а до тех пор установил временный порядок, при котором допускается сложение сроков владения правопреемника и правопредшественника при договорной передаче имущества.

При этом каждый владелец в цепочке должен соответствовать критериям ст. 234 ГК РФ — владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Бремя доказывания лежит на текущем приобретателе.

Практический смысл нового постановления

✏️ При оформлении прав через приобретательную давность теперь можно учитывать не только собственный период владения, но и срок предыдущих владельцев. Такой подход позволяет ускорить вопрос оформления права собственности.

Одновременно возрастает значение проверки истории владения. Необходимо подтвердить:

🟢как объект выбыл из владения собственника;
🟢на каких условиях передавался дальше;
🟢соблюдались ли критерии давностного владения на каждом этапе.

Статья 234 ГК РФ фактически закрепляет механизм легализации «неоформленной» недвижимости. После позиции Конституционного суда этот механизм стал более гибким, но требует более тщательной доказательной базы.

#юристдлябизнеса #юристыдлябизнеса_ВЕД #недвижимость_ВЕД

Сколько стоит быть директором в России?

⚠️ 32,5 млрд руб. Именно такую сумму взыскали в 2025-2026 гг. с руководителей компаний в качестве убытков. Для сравнения: в 2016 г. показатель составлял 3,8 млрд руб. Рост показателей почти в девять раз.

При формировании статистики анализировалась судебная практика по ст. 53.1 ГК РФ. Однако не стоит забывать, что к ответственности привлекают директоров и в рамках дел о банкротстве, которые в настоящую подборку не вошли.

📌 Подходы судов

При разрешении спора суд оценивает не только наличие явных злоупотреблений в действиях директоров. Оценивается также экономическая составляющая действий, деловая цель, стандартная поведенческая логика управленца в аналогичных условиях.

Возможно, у директора не было иного выбора кроме как совершить сделку на невыгодных условиях, или она была совершена для предотвращения еще большего вреда.

При отсутствии подтвержденного обоснования действия руководителя признаются неразумными или недобросовестными с привлечением к финансовой ответственности.

➡️ Директорам для своей безопасности себя важно заранее готовить разумное обоснование своих действий с приложением соответствующих доказательств. В противном случае возможны неблагоприятные последствия в виде убытков.

Источник

#юристдлябизнеса #юристыдлябизнеса_ВЕД #корпоративное_право

Переводы физлиц под контролем: что предлагает Правительство РФ и кого затронут поправки

☄️ Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который усиливает контроль за безналичными переводами между физлицами.

Сегодня переводы между физлицами во многом находятся вне зоны системного налогового контроля. Нередко за такими поступлениями скрывается оплата по сделкам аренды, оказания услуг и др.

🔖 Новый механизм направлен на борьбу с незаконной предпринимательской деятельностью и повышение налоговых поступлений в бюджет.

Кого затронут изменения

💸 Проверять будут платежи физических лиц, которые не зарегистрированы как ИП, но есть подозрение, что они фактически получают регулярный доход.

Какие операции станут предметом контроля

По неофициальной позиции ФНС, государство будет проверять платежи на сумму свыше 2,4 млн руб. в год (примерно 200 тыс. руб. в месяц). Официальные задекларированные поступления исключаются из контроля.

Также ФНС указывает, что будет ориентироваться не только на сумму, но и на общий подход к операциям:

✔️ системность и повторяемость переводов;
✔️ круг отправителей;
✔️ сопоставимость сумм

Как будет работать механизм

Предполагается, что ЦБ РФ будет собирать данные от банков и передавать их в ФНС РФ.

❌ При наличии признаков неучтенных доходов налоговый орган сможет запросить банковские выписки без инициирования налоговой проверки, а также вызвать гражданина для дачи пояснений.

Чем это может закончиться

➡️ При выявлении незадекларированного дохода возможны доначисление налогов, пени и штрафы.

❗️В случае принятия поправок регулярные поступления на карту становятся зоной повышенного риска.

Если деятельность носит системный характер — безопаснее заранее выбрать подходящий налоговый режим (самозанятость, ИП) и выстроить прозрачную модель расчетов.

#юристдлябизнеса #юристыдлябизнеса_ВЕД #налоги #налоги_ВЕД

16 апреля Ольга Идзон выступит на Юридической неделе в Тюмени с темой «Налоговые последствия продажи доли в ООО или выхода из Общества».

Если эта тема вам актуальна, пишите, разберем в канале!

Фирма ВЕД | Юристы для бизнеса pinned «А пока вы определяетесь, продублируем нашу страничку ВКонтакте, где мы уже давно дублируем все новости. Подписывайтесь!»

💼 Верховный суд обобщил практику по налоговым спорам за последние 5 лет

Разобрали свежий обзор и выделили позиции, которые напрямую влияют на бизнес.

📍 Уведомление не получили — не аргумент
Если налоговая направила документ по адресу из своей базы, обязанность уплаты сохраняется.
Сменили адрес и не сообщили — риск на стороне налогоплательщика.

📍 ЕНС: одно требование на всё
С 2023 года инспекция выставляет одно требование на сумму отрицательного сальдо ЕНС.
Даже если долг увеличился — новое требование не нужно. Налоговая вправе сразу идти в суд.

📍 Пропустили срок взыскания — долг «сгорает»
Инспекция выиграла суд, но не передала исполнительный лист приставам.
Срок предъявления истек — задолженность признана безнадежной.
Важно: если основной долг взыскать уже нельзя, пени тоже начислять нельзя.

📍 Дарение отменили — налога нет
Если договор дарения признан недействительным и стороны возвращены в первоначальное положение — дохода нет, НДФЛ нет.
Но если деньги остались у получателя (реституция невозможна) — налог платить придется.

📍 Льготы — без лишних заявлений
Если у инспекции уже есть данные (заявление на УСН, декларация), подтверждающие использование имущества в бизнесе — льгота применяется автоматически.

📌 Практика ВС становится всё более формальной:
меньше «вошли в положение», больше «сам не проконтролировал — сам виноват».

И это, пожалуй, главный вывод для бизнеса.

#налоги #фирма_ВЕД

А пока вы определяетесь, куда бежать 😁, продублируем нашу страничку ВКонтакте, где мы уже давно дублируем все новости.

Фирма ВЕД | Юристы для бизнеса pinned Deleted message

Рост выездных проверок — налоговая возвращается к доначислениям

☄️ ФНС зафиксировала новый тренд налогового контроля: после нескольких лет снижения количества выездных проверок, в 2025 году этот показатель снова начал расти. По итогам 2025 года проведено 5 409 проверок против 4 896 годом ранее — рост около 12%.

📌 Занимательная статистика ФНС

▫️Рост происходит за счет увеличения проверок юридических лиц: их количество увеличились до 5 066, тогда как проверки физических лиц снизились почти вдвое — с 155 до 82.

▫️ Средний размер доначислений по организациям — около 92 млн рублей, при этом в отдельных регионах он достигает 250–275 млн рублей.

▫️ В отношении индивидуальных предпринимателей проведено 261 проверка со средним доначислением 41,2 млн рублей.

▫️ Почти каждая третья проверка проходит с участием правоохранительных органов, 78 проверок инициированы ими.

🔍 О чем свидетельствуют цифры?

Налоговая усиливает не только количество проверок, но и их экономический эффект. Доначисления и штрафы становятся более выгодным инструментом, чем добровольное уточнение налоговых обязательств.

Рост доначислений повышает давление на бизнес и увеличивает вероятность перехода споров в иную плоскость, в том числе, уголовно-правовую.

➡️ Налоговая выбирает дела с высоким финансовым результатом, поэтому бизнесу нужно действовать на опережение и заранее готовить обоснование выбранной налоговой структуры.

#юристдлябизнеса #юристыдлябизнеса_ВЕД #налоги #проверки

⚠️⚠️⚠️⚠️Всем, кто занимается ВЭД, будет полезно!


Рассказываем об Инкотермс в дружественном канале «ВЭД-совет».

Подробнее об ошибках применения Инкотермс читайте здесь (последний пост https://t.me/c/3263467530/72)

📆 ВС признал переписку в мессенджере полноценным договором: белорусская компания согласовала с конкурсным управляющим рассрочку по возврату 45,9 млн руб. через сообщения, исполнила график — и больше ничего не должна.

🔺О чем был спор?

В банкротстве ФГУП суд признал недействительными платежи на 45,9 млн руб. в пользу белорусской компании как сделки с предпочтением. Конкурсный управляющий сам составил график рассрочки и направил его компании в мессенджере. Компания приняла условия, перечислила деньги тремя траншами без просрочек, а конкурсный после первого платежа отозвал исполнительный лист.

Затем управляющий потребовал еще около 1,9 млн руб. процентов по ст. 395 ГК. Две инстанции отказали: компания выполнила все договоренности. Кассация взыскала проценты, решив, что переписка в мессенджере не образует письменного соглашения.

🔺Что решил Верховный суд?

Экономколлегия отменила постановление кассации. Договор в письменной форме можно заключить путем обмена электронными сообщениями, если они позволяют достоверно определить лицо, выразившее волю. Управляющий не оспаривал авторство переписки, компания приняла его оферту и исполнила график — значит, стороны заключили полноценный договор о порядке погашения долга.

ВС подчеркнул: управляющий сам предложил график и не поставил вопрос о процентах. Компания имела все основания считать, что выплаты по графику закроют конфликт целиком. Требовать проценты после добросовестного исполнения таких договоренностей противоречит принципу добросовестности.

Суд истолковал соглашение как сделку, прекращающую спор в полном объеме — и по основному долгу, и по процентам. Решения первой и апелляционной инстанций оставлены в силе.

#практика

Фирма ВЕД | Юристы для бизнеса pinned «Друзья, на какой площадке вам было бы удобнее читать наш канал?»

Сделки с жильем поставят на паузу — законодатель планирует ввести «период охлаждения»

⚠️ Дело Долиной стало настолько резонансным, что уже меняет не только практику, но и законодательство⤵️

Законопроект о введении «периода охлаждения» в сделках с недвижимостью пока не опубликован, но сама модель уже обозначена.

📌 Суть инициативы

После оформления договора купли-продажи квартиры, расчеты по сделке будут отложены на 1-2 недели. В это время денежные средства будут размещаться на специальном счете, до окончания «периода охлаждения» стороны вправе отказаться от сделки.

Если по истечения срока ни одна из сторон не передумала, средства переходят продавцу, если позиция меняется — возвращаются покупателю.

🔍 Правовой смысл

Конструкция разрывает связку «подписание — расчет». Появляется промежуток, в котором сделка уже оформлена, но ее экономический результат еще не наступил. Механизм направлен на защиту от давления и мошеннических схем.

➡️ В случае принятия поправок, модель расчетов при продаже объекта недвижимости изменится. Пока не понятно, будет ли механизм распространяться только на продажу жилых помещений, поэтому предпринимателям тоже стоит следить за движением инициативы.

Источник

#юристдлябизнеса #юристыдлябизнеса_ВЕД #недвижимость #сделки #законопроект

ФНС выпустила разъяснения, о том, когда льготный кредит облагается НДФЛ

☄️ На прошлой неделе в СМИ появились материалы о необходимости уплаты НДФЛ при получении льготных кредитов, в частности, автокредитов под 0 %.

Новость настолько сильно взбудоражила общественность, что ФНС срочно выпустила разъяснения, когда у заемщика появляется обязанность заплатить налог в бюджет с кредитной экономии.

⚠️ Основная мысль — сам по себе низкий процент по кредиту не образует обязанности по оплате НДФЛ.

Материальная выгода оценивается не с контексте размера ставки, а с учетом характера отношений между сторонами. Экономия на процентах признается доходом только при наличии зависимости между участниками договора займа.

🔍 Позиция ФНС и НК РФ

Ключевые условия возникновения налога:

🟢НДФЛ 35% возникает, если кредит выдан работодателем или взаимозависимым лицом;
🟢при отсутствии такой связи материальная выгода не формируется — налог не начисляется;
🟢цель кредита значения не имеет — важен источник финансирования.

Исключение: льготные кредиты на жилье, оформленные до 31.12.2024, освобождаются от НДФЛ.

➡️ Рынок активно использует льготные программы кредитования и субсидированные ставки, однако стоит помнить, что налоговые обязательства возникают в строго ограниченных случаях.

#юристдлябизнеса #юристыдлябизнеса_ВЕД #налоги #ндфл

Друзья!

Также вы можете скачать наше мини-приложение, где будут дублироваться все посты из ТГ-канала.

https://nibodm2002.github.io/FVED_tg/

Вам нужно перейти по ссылке, нажать «Скачать приложение» или «Поделиться» и сохранить страничку на экран «Домой»

(так сейчас работают почти все банковские приложения).

Эту крутую штуку сделал юрист нашей компании - Борис Николаев!
А вы думали, он только договорчики делать умеет? 😎

А пока вы определяетесь, продублируем нашу страничку ВКонтакте, где мы уже давно дублируем все новости.

Подписывайтесь!