Найти внутри страны устойчивую и перспективную нишу для инвестиций в последнее время стало непростой задачей, и все же варианты есть. Один из них – это отельный бизнес.

По итогам 2022 года спрос на гостиничное размещение в России показал рост, да и доходность, которую сулит этот сектор также выглядит многообещающе: так, по информации отельного оператора Zont Hotel Group, под управлением которого находится 13 гостиниц в разных регионах страны, EBITDA гостиниц на российском рынке выросла на 7 пунктов и находится сейчас в диапазоне от 30% до 45%.

Государство тоже намерено всячески поддерживать гостиничный бизнес – в прошлом году власти уже обнулили НДС для отелей, а к 2030 собираются простимулировать увеличение номерного фонда гостиниц страны в 1,5 раза.
Отрасль действительно кажется перспективной, однако на деле окупаемость вложений в запуск собственного отеля и их доходность зависит от множества факторов: выбора локации для гостиницы и ее концепции, типа недвижимости и, конечно же, умения управлять этим бизнесом и успешно конкурировать с другими игроками.

Поэтому инвестиции в собственный отель выглядят не самым подходящим вариантом для бизнесменов без опыта и экспертизы – по крайней мере, если речь идет о самостоятельном запуске. Другое дело, если обратиться к опытной управляющей компании, которая возьмет на себя все вопросы, связанные с открытием отеля, а также операционную деятельность по управлению им – тогда можно рассчитывать на приличный доход (от 7 до 15% с первого года), но только если речь идет о по-настоящему авторитетном отельном операторе, в портфеле которого есть ряд успешно реализованных кейсов.

LdtCKfBDv