Единственное жильё в ипотеке не защищено от взыскания за долги.

Банк может потребовать обращения взыскания, если заёмщик опоздал с платежами более трёх раз за 12 месяцев, рассказал юрист Илья Мосягин. Взыскание не применят, если долг менее 5% стоимости квартиры и просрочка длится менее трёх месяцев — важно именно сочетание условий. Обычно вопрос решается через суд, а продажа с торгов может оказаться менее выгодной, чем самостоятельный поиск покупателя с согласия банка. При первых трудностях эксперт советует обратиться к кредитору — обсудить реструктуризацию, ипотечные каникулы или рефинансирование.