Платежи по рыночной и семейной ипотеке могут совпасть, если вторичка дешевле новостройки.

При кредите на 20 лет вторичное жильё должно стоить на 44% меньше новостройки, чтобы платежи сравнялись, рассказала эксперт Татьяна Решетникова из «Этажей». При сроке 30 лет разница должна составлять 49%, 15 лет — 39%, 10 лет — 31%. Средний метр в новостройках дороже вторички на 15-20%, а собственники готовы давать скидку до 10-15% при быстрой продаже. Разницу в ставках можно компенсировать ценой и скидкой, а рыночную ипотеку — рефинансировать при снижении ставок. Также стоит учитывать расходы на ремонт, отметила эксперт.