Про Деньги с Анной Меженок

Ещё знаете, что вижу?
Что обычные предприниматели массово выводят деньги из России и не миллиардные доходы, а самые обычные.
Кто-то начинает работать на другие рынки, кто-то принимает платежи на иностранные карты. Сейчас у каждого второго есть счет другой страны и люди просто платят друг другу на эти карты и с этих карт. Так как у нас достали блокировки.

Деньги вообще не отражаются в России и налоги с них никто не платит. Раньше это было редко, сейчас сплошь и рядом. Причем этот процесс идет параллельно с уходом в нал. Плюс 6% ушли в нал, говорит нам ЦБ. Таких уже 38%, это ооооочень много. Я тоже сейчас смотрю, что можно из безопасного предложить своим клиентам. Понятно, что карту открыть не проблема, но для ИП такие варианты не подходят. Готовыми
решениями поделюсь, но нам же надо чтобы не нарушить ни закон России, ни сторонней юрисдикции. Это важно, чтобы потом не потерять больше чем сэкономишь.

У нас с вами в пассажирских перевозках просто идеальный шторм.
В Калинграде жалуются, что на некоторых направлениях осталось 4 рейса, вместо 10. И так во всех регионах и тут несколько проблем.

▶️Первое- это, конечно, кадры. Никто не отчет работать на общественном транспорте с таким графиком и с такими зарплатами. Учитывая, что водителей и так мало с подходящим опытом. А тут ещё и часто автопарк в состоянии «помочь нечем».

▶️Второе- это, конечно, рост цен на топливо и запчасти. У бюджета денег нет на субсидии, а билеты не покрывают расходы. Да и льготников у нас очень много.

▶️Третье - много водителей ушло на СВО, а заменить их неким.

▶️Четвертое, налоговая нагрузка уже вышла за грани нормальности.
В итоге проблемы с топливом, водителями, и запчастями привели к тому, что в редком регионе люди не жалуются на работу транспорта.
Главное, чтобы зимой не усугубилась ситуация с топливом. Я достоверно могу писать про Томск, Кемерово и Калинград - в этих городах ситуация нормальная, но знаю, что не везде так.

И конечно, если я дома, в Калининграде, показываю нашу красоту. Фото сделаны вообще без фильтров, на обычный телефон.

Вчера весь день провела в Питере. Красивых фото нет, если только строительных магазинов и знаете, что подумала?
Сейчас в Питер едет вся Сибирь, покупает дешевое жилье в пригородах, но эти квартиры упадут в цене в первую очередь. У вас тысячи одинаковых квартир. При продаже этой квартиры конкурировать можно будет только ценой.
В хороших ЖК квартиры стоят 60-70 миллионов, без отделки. Таких денег у людей в Сибири нет.

Но тут есть выход, можно попробовать найти совсем убитое жилье в центре. Да там часто ремонта очень много, но большинство это грязные работы по демонтажу, там знания не нужны, это можно сделать самим. И в итоге вы получите уникальный объект ( дома 19 века больше не строят) по нормальной цене.
Конечно, надо смотреть состояние дома и подвалов, пройдете вы кучу бомжеквартир, но оно точно стоит того. Просто альтернатива, это квартира в человеке , каких тысячи.

Ормузский пролив, похоже, разблокирован.

Только пока на цены это не очень влияет.
1 по 28 сентября из региона
Персидского залива вывозили не менее 16,5 млн баррелей нефти в сутки - примерно столько же, сколько до войны, если не учитывать экспорт самого Ирана.
Но цены пока высокие, это связано с тем, что нефть переливают с танкера на танкер в Оманском заливе.
А это всё деньги, логистика не бывает дешевой. Да и запасы странам надо пополнить, поэтому некоторое время наш бюджет будет чувствовать себя свободно, но продлиться это всего несколько месяцев и то если повезет.

Мне так понравилось современное развлечение «бесплатный день дома»! Это когда за выходной люди не тратят ни копейки. Едят из холодильника то, что есть. Развлекаются бесплатно.

И что-то меня ностальгия настигла. В моем детстве такие «бесплатные дни» с картошкой в костре были самые счастливые. Экономика всегда определяет наш быт и наше поведение. Экономика растёт - все любят игровые комнаты, экономика падает - мы резко полюбили «бесплатные дни дома». Причем, блогеры всего мира рассказывают о этих днях как об удивительном изобретении человечества. Из чего я делаю вывод, что экономить стал весь мир.

Бугалтерия на коленке или как «невыгодно» сдавать квартиру.
Берем квартиру в Кемерово, реальную, мою. Я её купила за 1 800 000, она сначала была видеостудией, потом в ней жила дочь и вот уже почти 5 лет она сдается.

🧮Считаем математику. Сдавалась квартира за 30 000 в месяц плюс счетчики, сейчас сдается второй год за 35 000. Примерно она принесла 1 500 000 уже с вычетом налогов.
А теперь главное: на рынке такие квартиры стоят 6 500 000 ( 2 комнаты, балкон и очень маленькая кухня).
Если мне надо её будет быстро продать, то за 5 000 000 у меня её заберут риэлторы, на перепродажу.
Как итог, я каждый месяц имею 35 000 от управляющей компании, (квартиру сдают посредники). И у меня есть имущество, которое можно продать, если предложить хороший дисконт, то продать очень быстро. Если человек владеет несколькими квартирами, то он вполне может не работать.

Квартира в хорошем состоянии, за ней ухаживает управляющая компания. В прошлом году установили боллер, до этого обновляли кухню. Меня регулярно пытаются убедить, что выгоднее продать и положить деньги на счет. По цифрам будет выгоднее, конечно, но если мы меряем степень моего спокойствия, то нет. Квартира карман не тянет и я прекрасно продолжу сдавать.

Помните, когда квартиру можно было снять за 7000₽, а я помню. Сейчас такую коммуналку найти большая проблема. В Кемеровской области повысили оплату аж на 26%. И это уже не смешно. В Калининграде ситуация сильно лучше, там 15%. Кое на что, тарифы вообще остались прежние.

Надо понимать, что люди платят за квартиры с тех же зарплат, это значит, на обычную жизнь денег будет оставаться всё меньше и меньше. Опять пострадает сфера услуг, на которую у людей просто не хватит денег.

Доходность квартир в посуточную аренду опять упадёт. Но это всё равно лучше, чем ходить на работу. Хотя если раньше, сдавая 2 квартиры, люди могли жить в достатке семьей из 3-х человек. Теперь квартир 7 надо сдавать, чтобы хватало.
Через месяц сделаем сверку, на какую сумму реально вырасла коммуналка.

Напишите, на сколько выросли тарифы в вашем регионе, посмотрим Кемеровская область впереди планеты, или есть регионы, где ситуация с поднятием тарифов еще хуже.

Часто вижу вопросы в комментариях, какие ценные бумаги сейчас покупать.

Честно, я бы взяла паузу, по 3 причинам.
▶️Первая - ситуация в стране веселая и дефолты уже не редкость, а технические дефолты- тем более. У Самолета второй технический дефолт по облигациям компании за полгода, например.

▶️С ОФЗ ситуация ещё интереснее, даже крупные банки думают: «А оно нам надо?»
Минфин опять не смог продать ОФЗ, 30 сентября, заявок просто не было.

▶️Это всё нюансы, и на таком рынке можно работать. Но меня беспокоит ещё третье обстоятельство. Ведущие компании страны управляются весьма пожилыми людьми и с биологией не поспоришь, в силу возраста они их будут передавать наследникам. А части наследников всё это не надо, они вообще интересуются другим. Как будет переходить передача контрольных пакетов акций, никто не знает, кто и как будет управлять компаниями, мы не знаем. Поэтому в долгосрочной перспективе могут быть разные варианты.

Пока наши СМИ очень мягко комментируют падение рождаемости. В Европейских СМИ, детей называют «чистым убытком».
Открыто говорят, что нет ни какой экономической выгоды от рождения детей. Раньше дети были бесплатной рабочей силой в семьях, а сейчас это только расходы. Берешь любую страну и молодежь хором сообщает, что им самим жить негде, какие дети?

У меня есть своя теория: детей рожают, когда ты ожидаешь, что завтра будешь жить лучше, чем сегодня. Никогда у молодежи не было своих квартир, всегда жильё было проблемой. Но даже в 2003, рожая дочь без жилья и накоплений, я верила, что смогу заработать, что получу образование и благодаря образованию построю карьеру.
Проблема в том, что сегодняшняя молодежь не видит перспектив. Какое образование получать, не ясно, гарантий в росте доходов - нет, веры в светлое будущее - тоже нет. Они просто бояться, что не смогут прокормить ребёнка. Если ты знаешь или веришь, что завтра будешь жить лучше, чем сегодня- этого достаточно для рождения ребёнка, но сегодня даже этого нет.

Я не знаю, что у вас происходит в регионе, но у нас большие проблемы с транспортом.

Денег нет у бюджета уже ни на что.

«С 29 сентября по 1 октября
массово отменены автобусные рейсы из Новосибирска в
Кузбасс. Перевозчики заявляют, что причина — долги со стороны госучреждения «Кузбасспассажиравтотранс».

Это ладно, межгород, но и в городах, уже нет денег на трамваи.
В Осинниках из-за долгов за электроэнергию
МУП «Электротранспорт»
ограничили движение трамваев.
Ежедневно с 08:00 до 10:00
вагоны ходить не будут, сообщили в администрации города.
А следующий год ещё более дефицитный. Один большой вопрос: чего у нас не будет дальше? Экономить будут на всем от медицины до образования. Такие посты я всегда заканчиваю фразой «Любой кризис проходит и этот пройдет».

Как понять, что народ окончательно уходит в наличку?
Посмотреть на крупный бизнес. ОЗОН ввел оплату наличными через банкомат.
Идешь вносишь деньги в банкомат и забираешь товар. Теперь в крупных ПВЗ будут банкоматы.
Можете как угодно относится к этой новости, но бизнес всегда идет за потребностями клиента.

Ребята, мой мир больше не будет прежним. 😟Сегодня встречалась со старым знакомым. И он мне показал, как за 15 минут собрать сайт целиком. У меня глаз чуть не выпал.

Я и программирование, - вещи не совместимые.
А тут ничего знать не надо. Помогал мне руководитель маркетинговой компании, говорит, что каждый день ему звонят дизайнеры, которые ищут работу. В своем большинстве народ рисует в ИИ и платить уже никому не будет.

Мы думали, что ручная работа останется, но нет, ИИ разбивает профессию на задачи и забирает часть задач. Так на 30% работы медсестры могут делать роботы. А это значит, из-за конкуренции за рабочие места зарплаты будут падать. В нашем районе Питера запускаются роботы-доставщики, опять минус работа для людей.

И вроде как, пока всё не критично, но рабочие места сжимаются.
Думаете, строители будут нужны? Уже проведен эксперимент, где роботы за 3 дня собрали дом вместе с водой и электричеством, вообще без участия человека. Просто ученые создали робота - каменщика и с ним явно меньше проблем, чем с людьми. А ещё уже есть человекоподобные роботы помощники по дому. А ещё ИИ отлично составляет таблички и я выпала в осадок, как мне знакомая учительница показала, как она закинула все данные детей и копии документов и ИИ ей создал таблицу детей и родителей с их персональными данными. Это просто огромный привет защите персональных данных. Причем, я точно знаю, что часть риэлторов готовят документы тоже через ИИ, фотая паспорта и все справки, а потом в удивляемся, откуда столько данных о нас в открытом доступе.
Как итог, мы живем уже в совершенно новом мире, но многие пока еще не заметили этого.

Деньги кончились, государство режет всё, что можно.

Приведу пример на Питере. Во-первых, они открыли данные, а во- вторых,это крупный город и если там денег нет, то что говорить про малые города.
Итак, Питер «режет» общественный транспорт (за исключением метро), медицину. Но если в больших городах запас есть, то что будет в регионах, я не знаю.

При этом очень сильно растут тарифы ЖКХ, а это значит, денег у людей на покупку товаров и услуг останется всё меньше, значит упадет спрос. А цены вырастут, т.к для предприятий тоже вырастут тарифы и у нас продолжает разгоняться инфляция издержек. И это только рост ЖКХ, а там уже целая очередь из роста налогов и тарифов.

Региональные новости, все интереснее и интереснее.
То спасателям не платят (это кемеровские новости) то шахтерам.

И раньше такие новости пугали, но сейчас «задержки зарплат» стали обыденностью. Больше меня беспокоят новости о росте цен на билеты и тарифы ЖКХ. Про ЖКХ мы уже говорили, что если тарифы не подъемные, то народ массово перестанет платить, а это уже грозит коллапсом.

А вот про самолеты не говорили, а зря. Дешевое авиасообщение - это вопрос управляемости государства центром. Я работала в администрации, и там есть 2 механизма: первое- это закон, а второе - это устное указание, как его соблюдать. Так вот это часто доносится словами через рот тет- а- тет. А если рейсов станет меньше, то и устных указаний станет меньше, а это для управляемости очень плохо. В региональных администрациях и раньше-то денег на командировки было минимум, подозреваю, что сейчас ещё хуже. Это конечно не приведет к развалу страны, я это полным бредом считаю, но хаоса добавит.

Почему постов стало меньше?

Я зарылась в биологических механизмах богатства и бедности. 📊Последние исследования говорят всё не так, как мы думали раньше. Даже «зефирный тест» на детях переосмыслили и теперь там не всё так однозначно. Сниму про это выпуск на Ютубе.

Но хотите знать, почему евреи (в среднем) успешные люди.? Понятно, что не все. Секрет в их религии. Факторов много, опишу один.

▶️Наш мозг имеет предел своих возможностей. Если «оперативка» мозга перегружена он решает только сиюминутные задачи. Чтобы мозг мог просчитать будущее, решить, что нужно для развития и выбрать вектор движения, нашему мозгу нужно освободить часть мощностей.
И вот евреи и иудаизм в целом придумали шабат. Когда мозг отдыхает, нельзя работать, водить машину, включать свет и далее по списку, мозг разгружается от повседневных задач и освобождает ресурс для решений, которые принесут пользу в будущем.

Надеюсь, понятно объяснила. Просто 3 часа я сейчас про это читала в разных источниках, а уместить пришлось в один пост. Такие механизмы есть почти во всех религиях. Так что наши предки были не так глупы.

Я погрузилась в новые исследования про бедность.

📌Как люди беднеют, какие когнитивные процессы происходят.
📌Как бороться с бедностью и что помогает с ней бороться.

Из того, что меня поразило, что бедность меняет мозг на физическом уровне. А самое интересное, это то, что помогает выбраться из бедности…
Ни когда не догадаетесь!
Самый действенный способ борьбы с бедностью- это переезд. Реально, иногда это смена города, иногда даже просто района.

Оказывается, что в новом месте наш мозг начинает работать иначе, образовывает новые нейронные связи и видит те возможности, которые не видел раньше. В новом месте человек себя ведёт иначе и меняет привычные сценарии поведения. Плюс новое знакомства и окружение.

У меня дойдут руки, я составлю список исследований, вдруг, тоже захотите почитать.
А так, вывод один: если вам плохо в том месте, где живете, просто уезжайте. Будет сложно, но зато появится шанс на новую жизнь.

Пока я писала пост, МинФин заявил о повышении налогов. Надо было пост быстрее писать 🤦‍♀️