美国房贷利率连续第七周攀升 达到 7.49%的近三年高位
截至 10 月 2 日当周，30 年期固定利率抵押贷款的合约利率上升 19 个基点至 7.49%，为 2023 年 11 月以来最高。过去三周，该利率累计上涨约 0.5 个百分点，创 2023 年初以来最快升幅。伊朗战争爆发以来，能源成本和整体通胀上升，推高了对抵押贷款利率具有重要影响的 10 年期美国国债收益率，并于周一升至 2002 年以来最高水平。加之房价仍处高位，抵押贷款利率居高不下，使二手房和新房销售难以持续获得动能。衡量购房贷款申请的 MBA 购房指数下降 2.1%，跌至一年多来最低水平。MBA 再融资指数下降 7.5%，延续自 8 月中旬开始的下滑趋势。MBA 这项调查自 1990 年以来每周进行一次，调查对象包括抵押贷款银行、商业银行和储蓄机构，覆盖美国超过 75%的零售住宅抵押贷款申请。