🇫🇮🆕⚠️ С 1 октября в Финляндии меняются правила курения в арендованном жилье

С 1 октября 2026 года в Финляндии вступают в силу изменения в закон об аренде жилых помещений. Одно из наиболее заметных нововведений касается курения в арендованном жилье и связанных с ним частных помещениях и территориях.

Курение будет запрещено по умолчанию

Согласно новым правилам, действует обратный принцип: курение в арендованном жилье и на относящихся к нему частных территориях запрещено по умолчанию, если арендодатель специально не разрешил его.

Запрет распространяется не только на саму квартиру. В правительственном обосновании закона перечислены также:

- балкон;
- собственная терраса;
- дворик, закреплённый за квартирой;
- личный гараж;
- кладовая;
- закреплённое за квартирой парковочное место;
- другие частные территории, право пользования которыми связано с договором аренды жилья.

Таким образом, например, житель арендованной квартиры в rivitalo не сможет автоматически курить даже на собственном дворике перед квартирой. Если двор относится именно к этой квартире и предоставлен жильцу вместе с ней, на него распространяется новый запрет.

Арендодатель сможет разрешить курение

Арендодатель вправе отдельно разрешить курение. Однако такое разрешение возможно только в том случае, если курение в соответствующем месте не запрещено другим законодательством, решением властей или правилами жилищного общества.

Новые правила распространяются не только на договоры аренды, заключённые после вступления изменений в силу, но и на уже действующие договоры.

Общие дворы регулируются отдельно

Новый закон не означает автоматического запрета курения на всей территории любого жилого дома.

Общие дворы и другие территории, находящиеся в распоряжении жилищного общества, не относятся к частной территории конкретной квартиры в смысле нового §26a. Для них действуют отдельные нормы закона о табаке и решения самого жилищного общества.

Таким образом, новый принцип для арендатора заключается в следующем: если речь идёт о квартире или частной территории, полученной вместе с ней по договору аренды, курить там нельзя, если арендодатель прямо не разрешил это.

@fin_rus #Финляндия
#АрендаЖилья #Курение #ЗапретКурения #Жилье #Закон #Арендаторы
#Finland #Rivitalo