«Философт» стал генеральным партнером круглого стола, посвященного ИЖС. 🤝

В рамках мероприятия, организованном газетой Коммерсантъ-Прикамье», говорилось о перспективах развития рынка ИЖС. Эксперты и участники отрасли обсудили текущие тренды и проблемы, с которыми сталкивается рынок загородной недвижимости в регионе.

Одним из ключевых факторов роста спроса на ИЖС стало повышение цен на многоквартирное жилье и отмена льготной ипотеки. В 2024 году стоимость загородной недвижимости в Пермском крае выросла на 30–100%. Эксперты отметили, что в будущем, с учетом высокой конкуренции и неопределенности на рынке, застройщики будут искать новые способы привлечения покупателей, включая использование собственных средств населения и минимальный вход в сделку с отложенным платежом.

Представитель «Философт» Матвей Верещагин рассказал о системах умного дома, которые становятся важным элементом в современной недвижимости. Наш коллега привел данные опросов, согласно которым 68% россиян готовы доплатить за аренду или покупку жилья, оборудованного данной системой.

«Философт» разработал решение умного дома «Мажордом», позволяющее управлять всеми функциями умного дома через мобильное приложение, например, просматривать камеры видеонаблюдения или управлять шлагбаумом на территорию поселка, что делает загородный дом более комфортным и безопасным. Эти технологии привлекают покупателей и добавляют значительную ценность в стоимость объектов ИЖС.

На круглом столе обсудили регуляцию рынка ИЖС. С 1 марта 2025 года вводятся новые правила об обязательном использовании эскроу-счетов для строительства частных домов, что повысит доверие покупателей и снизит риски несанкционированной застройки. Эксперты отметили, что застройщикам придется конкурировать и улучшать качество сервиса для удовлетворения запросов клиентов.

Модератор круглого стола Владимир Пучнин подчеркнул, что успешное развитие отрасли будет зависеть от способности участников рынка адаптироваться к новым условиям и эффективно управлять своими бизнес-процессами.