Спрос на новостройки рухнет на 30-35% 📊

К таким выводам пришли эксперты компании «Философт». Используя «Цифровую модель рынка недвижимости», наши специалисты провели глубокий анализ строительной отрасли, изучили полученные данные, составили заключение и готовы поделиться его результатами.

Иван Власов, руководитель компании, также озвучил актуальные тенденции и прогнозы на развитие рынка в ближайшем будущем.

«После июля 2024 года можно ожидать падения спроса на новостройки на 30-35% до конца лета, что, вероятно, приведет к реструктуризации рынка. С начала-середины осени прогнозируется выравнивание ситуации за счет отложенного спроса. Несмотря на возможные колебания цен в пределах 5-10%, значительного снижения стоимости новостроек не предвидится. Объемы строительства, безусловно, уменьшатся, и девелоперы сосредоточатся на маржинальных проектах, которые востребованы у финансово обеспеченных покупателей», – поделился результатами анализа Иван.

⏩Сейчас застройщики активно стимулируют спрос на жилье с помощью скидок и акций. Эта тенденция сохранится, так как маржинальность многих проектов позволяет застройщикам на определенный период предлагать более весомые скидки, достигающие 15% от базовой цены. На такие решения могла повлиять отмена льготного кредитования.

⏩Можно ожидать, что для компенсации льготной ипотеки застройщики будут использовать совместные продукты с банками, такие как трейд-ин, траншевая ипотека, рассрочка и схемы с использованием аккредитива. Это позволит не только поддержать интерес покупателей, но и адаптироваться к новым условиям рынка, сохраняя при этом финансовую стабильность.

Данные по квартирографии и количество проданных квартир по ряду регионов, полученные из «Цифровой модели рынка недвижимости», мы привели в полной версии новости.

Не забудьте подписаться на наше сообщество, чтобы быть в курсе всех важных новостей из мира недвижимости.