Факт №1
Клиенту не важен дизайн.
Самое главное:
— удобный заезд;
— наличие парковки;
— тёплые раздевалки;
— нормальный свет.
Факт №2
Самая частая ошибка это строить так, как нравится себе.
Панорамные окна, сложные фасады, дорогие материалы.
НО!!
➝ аренда часа не растёт;
➝ спрос не увеличивается;
➝ окупаемость уезжает на годы.
Факт №3
Красивые решения почти всегда дорогие в обслуживании.
• сложное освещение;
• нестандартные инженерные системы;
• дорогой ремонт.
И всё это съедает прибыль каждый месяц.
Факт №4
Прибыль делает ТОЛЬКО математика:
— формат полей;
— загрузка по времени;
— доп-продукты;
— турниры и корпоративы.
Факт №5
Инвестору всё равно красиво или нет.
Ему важны 3 цифры: сколько вложили, сколько зарабатывает, когда вернутся деньги.
Если ответы размытые, то сделки не будет!
‼️Футбольный центр для денег ВСЕГДА выглядит проще, чем футбольный центр «для души»‼️