Бытовые особенности жизни в Лондоне. Часть 1.

Жилье:
1) В Лондоне половина людей живет в квартирах, половина в домах. За городом и в других городах большинство живет в частных домах. Поэтому вы можете снять/купить дом, а не только квартиру. При этом жить в самом городе, хоть в центре, хоть в спальных районах в своем частном доме. Частные дома 2-3 этажные на 3-5 спален (4-6-7 комнат).
2) Если вы снимаете квартиру, то во многих жилых комплексах есть бесплатный спортзал, в некоторых бесплатный бассейн, сауна, консьерж и джакузи. Иногда еще есть кинотеатр, который может быть в вашем доме/комплексе и только для жильцов этого дома.
3) Съем жилья официальный с официальным контрактом. Ну этим никого в Европе не удивишь, в Москве (во времена, когда я там жил), договор вам делают, но регистрацию далеко не всегда. В Европе и UK никаких серых схем. После заключения договора, это будет ваш официальный адрес, который вы будете указывать везде: при регистрации в больнице, в банковских приложениях, при оформлении коммуналки и т.д.
4) Спальни достаточно маленькие, особенно в домах. Хоть, обычно, комнат много, общая площадь не очень большая. Комнаты нарезаны достаточно мелко. Обычное дело иметь спальни 3 на 3 метра.
5) При покупке квартиры, вы не покупаете квартиру в собственность. Квартиры продаются в долгосрочную аренду. На 125, 250, 990, 999 лет. Вы не владете квартирой в полном смысле этого слова, вы владеете контрактом долгосрочной аренды (leasehold). В отличие от домов. В домах вы владаете и домом и землей под домом и участком (freehold). Сейчас это постепенно меняется, принимаются акты и законы, но это все еще так.
6) При съеме квартиры вы платите всю коммуналку, кроме Service Charge. Вы обычно платите council tax, за воду, электричество, тепло и интернет. Оплачиваете не хозяину квартиры, а напрямую провайдерам услуг. Для этого вы всё регистрируете на себя, на своё имя и адрес квартиры. Также можете выбрать из нескольких провайдеров электричества, выбрав лучший тариф. Service Charge оплачивает владелец квартиры. Это сборы за уборку подъездов, лифтов, ремонт, уход за придомовой территорией (обычно там ландшафтный дизайн с растениями), содержание бассейна, сауны и т.д. В подъездах убираются раз в неделю или чаще.
7) Есть сайт для поиска жилья, но оно не очень продвинутое. Есть rightmove, но там не все доступные квартиры и мало фильтров. Часто вам придется общаться по телефону с конкретным риэлторским агентством. Тут в целом много вопросов надо решать по телефону.
8) Большинство квартир сдаются с мебелью. Если вам нужно без мебели, то искать придется дольше, т.к. таких вариантов меньше. В отличие от Германии, например. В Германии квартиры сдаются, в основном, без мебели.
9) В квартирах и домах установлены бойлеры для воды. Т.е. у вас будет такой шкафчик, в котором будет достаточно внушительный бойлер для подогрева воды. Во многих старых домах и квартирах вам подводят только холодную воду и этот бойлер ее нагревает, чтобы у вас была горячая вода. В новых жилых комплексах бойлеры меньше и используются в дополнение к центральной горячей воде. Поэтому есть хороший шанс, что если вы живете в старом доме и у вас сломался бойлер - вы останетесь без горячей воды.
10) Если у вас что-то сломалось в квартире, то вам надо это зарепортить в управляющую компанию. Нужно или написать или создать тикет через систему. Но ждать ремонта вам придется долго. Иногда неделями или месяцами. И качество ремонта оставляет желать лучшего.
11) Даже при съеме квартиры вам надо оформить страховку. Она стоит не дорого, но обязательна. На случай повреждения квартиры и имущества.
12) Нет кондиционеров. В квартирах нет кондиционеров и их нельзя установить. Также дома имеют свойство задерживать тепло. Из-за этого летом, даже если на улице 26 градусов, в квартире может быть очень жарко.
13) Зимой в квартирах не так холодно, как в Европе. Когда я жил в Германии и Люксембурге, то часто температура дома была 19-21 градус. В Лондоне такого нет. Часто, особенно летом, очень жарко.

Продолжение следует.