The Leasehold and Freehold Reform Act 2024
В королевской речи 2024 анонсировали существенный пересмотр leasehold в пользу leaseholders. Но его внедрение займет еще пару лет. Он позволит продлевать lease не на 90 лет, а до 990 лет. Также он отменяет marriage value, что удешевит продление lease для квартир с lease меньше 80 лет. Также он позволит сделать премиум продление, которое сократит ground rent до нуля.

Цены и ипотека.

Медианные цены на разную недвигу в Лондоне и ориентировочный месячный платеж при 20% первоначальном взносе и 25 лет сроке ипотеки.

Квартиры:
1) Студия. £375k, £1.7k в месяц.
2) Двушка (1 bed). £425k, £1.9k в месяц.
3) Трешка (2 beds). £600k, £2.7k в месяц.

Дома:
1) 4-комнатный дом (3 beds). £700k, £3.1k

Есть также опция купить дом или квартиру в соседних городах. Там цены в 1.5-2 раза дешевле!
Только придется ездить на поездах. Поезда при это скоростные и очень комфортабельные. Можно за 20 минут-час доехать до центра Лондона из такого пригорода.
Пример дома за £400k в часе езды от центра Лондона: дом.