Жителям «Немецкой деревни» посоветовали не спешить с оплатой спорных счетов водоканала
Адвокат Мария Селиверстова подготовила рекомендации для жителей Краснодарского края, получивших крупные требования от коммунальной организации. В краснодарском микрорайоне «Немецкая деревня» более 350 семей столкнулись с претензиями на сумму свыше 100 тысяч рублей на квартиру.
«Краснодар Водоканал» вменяет жильцам самовольное использование системы водоотведения в течение нескольких дней. Задолженность рассчитали по максимальным нормативам, хотя, согласно сообщению, собственники на протяжении многих лет просили предприятие открыть лицевые счета.
Селиверстова считает, что гражданам важно сохранять спокойствие и проверять основания для начислений. Она выделяет три обстоятельства, которые могут сыграть роль в споре: водоканал должен подтвердить факт нарушения и объём услуги документами; жители вправе заявить о применении трёхлетнего срока исковой давности; а многолетнее отсутствие лицевых счетов по вине предприятия может учитываться при оценке ситуации.
Юрист рекомендует не торопиться с выплатами, пока не изучены расчёты и подтверждающие документы. Если спор перейдёт в судебную плоскость, именно истцу предстоит обосновать предъявленную сумму. При отказе суда удовлетворить требования предприятие может быть обязано возместить расходы жителей на разбирательство.
В качестве примера адвокат приводит дело, рассмотренное примерно шесть лет назад. Тогда водоканал потребовал с предпринимателя 17 миллионов рублей, включив в сумму расходы на водоотведение соседних детских садов. Суд не согласился с претензией в полном объёме и определил задолженность по личному счётчику бизнесмена 370 тысяч рублей.
Собственникам квартир адвокат советует объединиться, сохранить всю переписку с коммунальной организацией и добиваться тщательной проверки начислений. Если предприятие не обращается в суд, жители могут подать заявления в прокуратуру и жилищную инспекцию, чтобы проверить законность выставленных счетов.
Источник: https://t.me/sledy_deneg_v_coridoraxh_vlast .