📑 Требования к Акту обследования для сметы на капитальный ремонт, представляемой на государственную экспертизу.

Согласно ч. 12.2 ст. 48 ГрК РФ, при капитальном ремонте объекта, финансируемого из бюджета, смета составляется на основании дефектного Акта, утверждённого застройщиком или техническим заказчиком.

В соответствии с ПП РФ № 145:
📌 п. 16(4) — Акт входит в перечень документов, представляемых на ПДОСС
📌 п. 27(3) — эксперты проверяют соответствие расчётов физическим объёмам работ, включённым в Акт.
📌 пп. «г» п. 24 — отсутствие Акта — основание для отказа в принятии проектной документации.

Что именно должно быть в Акте?
Закон требует одного: перечень дефектов с качественными и количественными характеристиками по состоянию на дату обследования.
Всё остальное — содержание, структура, форма — определяет заказчик.

📑 Акт — документ, без которого пакет на экспертизу считается неполным. Возврат на стадии приёмки гарантирован.

#Карелгосэкспертиза #Капремонт #Смета #ПДОСС