Первые в зоне риска — люди с несколькими объектами недвижимости или транспорта, но без подтвержденного официального дохода, объясняет руководитель рабочей группы по налоговым спорам ТПП РФ Светлана Беляева.
В зоне повышенного внимания также собственники, которые:
⏺️имеют несколько квартир, домов или коммерческих объектов, но отчитываются о доходе существенно ниже экономически возможного;
⏺️официально работают, но одновременно получают регулярные платежи за аренду и не декларируют их;
⏺️сдают объект юрлицу или ИП, которые отражают выплаты только в своей отчетности;
⏺️зарегистрировали арендную деятельность официально, но декларируют лишь часть фактических поступлений.
❗️При этом отсутствие письменного договора не защитит собственников от претензий. Факт сдачи жилья можно подтвердить перепиской, переводами и показаниями арендатора.
Среди санкций за уклонение от налогов — доначисление НДФЛ за три года плюс пени за весь период просрочки, штраф за неуплату налога и блокировка расчетного счета.
Как законно сдавать квартиру, что еще грозит арендодателям-неплательщикам и как ФНС вычисляет нелегальную аренду
— читайте в колонке автора.
😀 Все эксперты здесь и в Макс