Павел Часовских, руководитель ГК «Экзон»: цифровой двойник здания снижает эксплуатационные затраты, ускоряет устранение неполадок и предотвращает простои инженерных сетей
➡️ЖКХ России стремительно меняется, и это уже не просто слова! Благодаря национальному проекту «Умный город» и программе «Цифровая экономика», в отрасль пришли искусственный интеллект, современное ПО и новые технологии. А с появлением стратегии Минстроя «ИТ-Ландшафт ЖКХ 2025» начался переход от ручных процессов к полной автоматизации.
Планы масштабные: внедряются интеллектуальные системы управления домами, автоматизируется учет коммунальных услуг, отчетность и финансовые потоки. Особый акцент — на «умных системах», которые помогают оптимизировать потребление воды, тепла и других ресурсов, а также на технологиях энергосбережения и возобновляемых источниках энергии.
💡И что особенно важно — все эти разработки сегодня российские. Это не просто вопрос импортозамещения. Отечественные решения, по мнению экспертов, зачастую показывают себя лучше зарубежных аналогов.
Уже активно работают отечественные датчики протечек, контроля давления и качества воды, которые могут автоматически отключать системы при авариях. Цифровые платформы интегрируют данные от управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и жильцов, собирая всю информацию в одном месте и делая взаимодействие максимально прозрачным.
👉Эксперты уверены, что автоматизировать такие рутинные процессы, как обработка заявок, мониторинг потребления, аналитика аварий и планирование ремонтов — вполне реально. В этом помогают платформы «умного здания», IoT-датчики, системы цифровых двойников и ПО для управления энергоресурсами, которые заранее выявляют зоны риска и помогают экономить.
Одной из разработок, в корне изменившей подход к эксплуатации, является цифровой двойник здания. Как поясняет руководитель ГК «Экзон» Павел Часовских: «Российский рынок ЖКХ уже переходит от точечной автоматизации к полному цифровому контуру зданий. Некоторые ключевые социальные объекты Москвы уже имеют цифрового двойника. Специальное мобильное приложение использует NFC, QR-метки и ТИМ-модель для мониторинга и управления. Инженер видит цифровой двойник объекта, на экране отображаются реальные системы и даже аварийные точки — например, место возможной протечки. В один клик можно отправить заявку, контролировать работы, учитывать материалы и получать сигналы с датчиков напрямую».
Такой подход позволяет принципиально изменить систему эксплуатации: снизить затраты, ускорить устранение неполадок и предотвратить простои инженерных сетей. Будущее ЖКХ — это прозрачность, эффективность и комфорт для всех участников процесса.
💬Мы в Telegram 📺Мы на Rutube
📝Мы на Дзен 📝Мы на Хабр