Дубай потерял почти половину иностранных гостей за январь–август 2026 года. Департамент экономики и туризма эмирата зарегистрировал 6,97 млн приезжих с ночевкой. За такой же период 2025 года их было 12,54 млн, сокращение достигло 44,4%. Российский спад является частью международного: по данным АТОР, поездки россиян в ОАЭ за полугодие уменьшились на 45,8%, до 619,2 тысячи.

Авиаперевозчики сокращают доступ к городу на следующий сезон. Finnair отменила рейсы Хельсинки — Дубай с 25 октября до 27 марта 2027 года, объяснив решение сохраняющейся нестабильностью на Ближнем Востоке. Аэропорт Дубая уже потерял 31,3% пассажиров за полугодие, обслужив 31,5 млн человек. Руководитель Dubai Airports Пол Гриффитс связывает его восстановление в том числе с международными пересадками. Дубай одновременно недополучает отдыхающих и транзитных пассажиров, которым эмират продавал удобный маршрут между другими странами.

В гостиницах сокращение выражается в оплаченных ночевках. За 8 месяцев занято 21,61 млн номеро-ночей против 29,03 млн в 2025 году: недостает 7,42 млн. Августовская загрузка выросла до 66% после мартовских 36%, однако летнее оживление началось после нескольких месяцев провала.

Основатель девелоперской группы Emaar Мохамед Алаббар 21 сентября оценил текущую загрузку ее дубайских гостиниц примерно в 60%. Возвращения к довоенному уровню он ожидает в течение 12 месяцев. Управляющий дубайским комплексом JA The Resort Рене Эгле описывает другую трудность: иностранные гости откладывают окончательное решение, сокращая срок между бронированием и поездкой. Отель получает подтверждение будущих поступлений позднее и не может заранее считать заявленный интерес оплаченным размещением.

В торговых центрах Emaar часть потерь остается у арендаторов. Группа сообщила о 98% занятых коммерческих площадей и росте арендных доходов за полугодие. Компания прямо объяснила устойчивость преобладанием базовой аренды при ослаблении продаж магазинов. Договорная плата владельцу сохраняется, когда покупок становится меньше. Заполненность помещений защищает доход арендодателя, одновременно оставляя торговым предприятиям необходимость оплачивать аренду из сократившейся выручки.

Правительство Дубая 21 мая освободило туристические предприятия от сбора Tourism Dirham и платежей с продаж гостиничных номеров и ресторанов. Второй пакет довел общую заявленную стоимость экономических послаблений до 2,5 млрд дирхамов. Объявленная сумма объединяет освобождения от платежей и отсрочки по разным отраслям. Эмират отказался от части сборов с отрасли, которая должна приносить ему доход. Такие уступки уменьшают платежи бизнеса государству, оставляя гостиницам необходимость заново продавать размещение иностранным гостям.

Международные операторы уже распределяют будущие продажи между другими направлениями. MSC Cruises 30 марта перенесла зимнюю программу MSC World Europa на сезон 2026/27 с Ближнего Востока на Карибы. Компания предложила клиентам сменить путешествие либо вернуть деньги. В том же сообщении она обещала возвращение лайнера в регион зимой 2027/28 с заходами в Дубай. Дубайский круизный бизнес еще мог рассчитывать на восстановление этой программы через сезон.

20 августа MSC отменила и этот возврат. MSC World Europa проведет зиму 2027/28 в Западном Средиземноморье, включая Барселону и Геную. Пассажиров уже забронированной ближневосточной программы переводят на другие рейсы либо полностью возвращают оплату. MSC исключила Дубай из маршрута своего лайнера на 2 зимних сезона подряд. Продажи, на которые дубайские порты и гостиницы рассчитывали после сезонного перерыва, MSC направила в европейскую программу. Объявленное весной возвращение лайнера перестало быть основанием для планирования дубайской выручки.

@ex_trakt