Жилищный кризис в ЕС уже давно перестал быть проблемой отдельных мегаполисов — для всё большей части европейцев дом становится не базой, а почти недостижимой роскошью. Особенно тяжело приходится молодым семьям, людям с низкими и средними доходами.
В таких странах, как Германия, Франция, Нидерланды, Испания и Швеция, ситуация уже давно вышла за рамки «дорого» и перешла в категорию «недоступно». Цены на жильё в ЕС в последнем отчёте за четвёртый квартал 2025 года выросли на 5,5% по сравнению с тем же периодом 2024-го. В ряде стран рост оказался значительно сильнее и превысил 10%.
🔻Что происходит на практике?
▪️В большинстве европейских стран предложение по жилью сильно отстаёт от спроса. Причины хорошо известны: жёсткие экологические требования (здания должны быть энергоэффективными, что сильно удорожает строительство), длительные согласования и бюрократия. Влияют и рост населения в крупных городах за счёт миграции, а также высокие цены на стройматериалы и рабочую силу.
▪️В результате даже в относительно благополучных странах молодые люди всё чаще вынуждены либо оставаться с родителями, либо платить за съёмное жильё половину и больше своей зарплаты.
При этом в Брюсселе раньше почти не вмешиваются в жилищную политику, относя её к «традиционно национальной компетенции», но в последнее время предлагают свои решения. Появились инициативы, упоминания в политических приоритетах Еврокомиссии, а главное — попытки использовать европейские фонды для строительства жилья. Однако пока эти меры выглядят скорее декларативными, чем эффективными.
📌Пока европейские институты стремятся скорее запустить руки поглубже в национальные бюджеты, кризис продолжает углубляться. И чем дольше жильё остаётся недоступным для значительной части населения, тем очевиднее становится, что речь идёт и о кризисе самой социально-экономической устойчивости ЕС.
#ЕС
👁@evropar — на пороге смерти Европы
💸 Поддержать нас
