Всё ясно с Анной Захаровой ☀️

Приглашаем на онлайн-вебинар "Как быстро закрывать сделки по Крыму в текущей ситуации."
ГК "Таврида Девелопмент"

3 июля в 13:00

➡ Регистрация на вебинар https://tavridabrokers.timepad.ru/event/4066460/#

В составе проектной документации должен появиться отдельный раздел по эксплуатационной документации

Такое предложение было принято НОПРИЗ на заседании комитета по эксплуатации зданий, строений и сооружений.  

В чем суть

Предлагается внести изменения в ПП РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». 

В частности, дополнить состав проектной документации самостоятельным разделом «Эксплуатационная документация».

В него должны входить следующие документы:

🔵технический паспорт объекта;
🔵инструкции по эксплуатации;
🔵регламенты обслуживания;
🔵архивная и текущая исполнительная документация;   
🔵технические паспорта на оборудование;  
🔵перечень требований по безопасности.  

🥲«Законы стройки» в MAX

Очень хочу поделиться с вами, так сказать, по горячим следам. Сегодня в рамках форума "Движение" прошла сессия Клуба продуктовых девелоперов "Наследие", где приняли участие руководители 5 девелоперских компаний.
Получила несказанное удовольствие от мыслей, взглядов, рассуждений.

Александр Щиголь (Брусника)
Дмитрий Трубников (ГК ФСК)
Юрий Захаров (Железно)
Екатерина Прядко (Грандстрой)
Юрий Юров (Мармакс)

Участники представляли такие разные компании, но говорили все примерно об одном - о девелопменте с человеческим лицом. О том, что нужно думать о будущем проектов и людей, которые будут в них жить. О том, что человеку некомфортно жить в высотных многоэтажках.
И о том, что человек покупает не квадратные метры, а личный комфорт и безопасность. О важности природы, зелёных территорий и воды для эмоционального комфорта. И даже о счастье жителя!
Довольно много было сказано о роли постпродажного сервиса в работе девелопера.
Уважаемые застройщики наконец-то стали мыслить по-девелоперски, когда проект не заканчивается на стадии получения РВЭ.
На мой взгляд, на рынке низких продаж и жёсткой конкуренции выживут только такие компании.

Кстати, ГК ФСК объявили о том, что их собственная УК будет работать без прибыли. Наконец-то кто-то дозрел до того, что прибыль УК ну такие копейки на фоне прибыли девелопера, что гнаться за ней в ущерб сервису просто бессмысленно.

Это мой любимый вопрос для девелоперов.
Что для вас УК (выбрать 1 вариант)?

1. Прикрыватель 🍑 на период гарантии
2. Источник прибыли
3. Часть продукта, репутация и будущие продажи

Любят выбирать все три. Но так, к сожалению, не работает, если мы говорим про действительно хороший сервис.

Прекрасный человек ищет себе в команду не менее прекрасных людей. Срочно отправляем резюме!

Внимание розыск!
Очень нужен менеджер по продаже услуг собственникам коммерции на 1х этажах МКД
⚡️ Ищем человека-оркестр: менеджер + технарь + переговорщик
Хотим, чтобы умел продавать то, в чём сам разбирается?
 
Нужен эксперт, который:
ü  Не путает кВт с кВ и понимает схемы электроснабжения
ü  Продавал сложные услуги в B2B минимум 1 год
ü  Работал с недвижимостью (офисы/склады/ритейл)
ü  Знает законы так, что юристы завидуют
ü  Объясняет сложное простым языком
Взамен даём:
💸 Достойную оплату труда
🎯 Крутых (уже имеющихся) клиентов и интересные задачи
🚀 Возможность расти вместе с компанией
 
 
 
🔑 Ищем талантливого менеджера по развитию партнерской сети для управляющей компании!
Хотим сделать жизнь в домах удобнее: собрать сеть надёжных сервисов (клининг, ремонт, кондиционеры, доставка и др.) и активно продавать их сервисы
Что нужно:
✅ находить и подключать партнёров, вести переговоры;
✅ запускать акции и продвигать услуги так, чтобы жители не отписались от рассылок;
✅ следить за качеством и работать с обратной связью;
✅ учитывать интересы и жителей, и коммерции;
✅ вести базу и анализировать результат продаж
Взамен даём:
💸 Достойную оплату труда
🎯 Крутых (уже имеющихся) клиентов и интересные задачи
🚀 Возможность расти вместе с компанией

Контакт @lenasemenihina

Желаю вам приятного просмотра и внедрения идей воронежских коллег в свои объекты.
На мой взгляд, девелопер и УК совершенно точно соответствуют своему девизу - НА ПЕРВОМ ПЛАНЕ ЛЮДИ.
А Дмитрий Батищев очень точно олицетворяет название компании, которую возглавляет
Человек - улыбка
Человек - забота
Человек - сервис ☀️

Давно пыталась объяснить маме, чем же я занимаюсь. Она живёт в небольшом городе, где нет современных новостроек.

И вот Дмитрий Батищев, генеральный директор УК Смайл, пригласил меня в Воронеж выступить на Строительной неделе Черноземья.
Мы давно знакомы, отказаться я, конечно же, не могла.

И вот мы в Воронеже (по пути в Крым), влюбились в этот город. Заодно пришла мысль посмотреть объект, которым управляет УК Дмитрия от девелопера Новый код.

Объект называется Z-Town. Кстати, угадайте, откуда такое название?

Мы провели небольшую экскурсию-интервью, после которой моя мама сказала: "Я влюблена в этот дом и хочу тут жить". Мне кажется, это высшая похвала девелоперу и УК от совершенно неподготовленного потенциального клиента.

Это объект комфорт-класса с инфраструктурой, близкой к премиум: SPA для домашних питомцев, небесное коммьюнити с роскошным видом, общественный фитнес, домашняя прачечная и даже бесплатный интернет для всех.

А еще вы узнаете, почему в этом проекте главные герои КОТИКИ 😘😘😘

P.S. Инсайдерская информация - тариф 90 руб/кв.м

Ниже 4 части нашей прогулки
⬇️⬇️⬇️