TGViewer
Терешев | Клиенты в недвижимости. Маркетинг для застройщиков и АН Терешев | Клиенты в недвижимости. Маркетинг для застройщиков и АН @estate_money · 14.3K subscribers
Post #2026 1.5K
Три сделки на второй месяц работы c Lion Target. Кейс Владимира Данилова из Питера

«Зачем тратить время и деньги на личный бренд, если можно просто запустить рекламу и получать заявки?»

Отвечу сразу на двух примерах. Владимир Данилов из СПб стал нашим клиентом именно потому, что долго читал канал и доверял моему подходу. А когда мы запустились — его покупатели пришли к нему по той же причине.

Как мы познакомились

Владимир наблюдал за мной давно: читал канал, потом пришёл в закрытый клуб, изучал наши методы и подход. После этого взял моё личное наставничество — мы вместе прописали стратегию развития канала его агентства, разобрали позиционирование, выстроили логику контента. Потом встретились офлайн в Питере. Потом ещё созвонились.

Прошло два года, и Владимир пришёл снова — на этот раз с готовностью запускаться. Даже был готов доплатить, чтобы не ждать в очереди) Но благо, она тогда была не такая большая, примерно месяц — и мы стартанули.

❗️Вот в этом и суть личного бренда. Сначала интерес, потом доверие, потом готовность заказать услугу. Не надо никого обзванивать и доказывать, что вы хороший специалист. Даёте людям пользу через контент, показываете экспертность, добавляете социальное доказательство — и клиенты приходят сами.

Дальше та же магия работала уже для самого Владимира

Мы занимались маркетингом и контентом, аудитория росла и прогревалась. Люди читали посты, видели экспертизу, понимали ценность работы именно с Владимиром.

Результаты за три месяца⬇️

— Стоимость подписчика 411 р. — и это не разовый контакт, а база, которая остаётся у вас и приносит новые заявки и сделки на горизонте от полугода до 2-3 лет.
— 159 заявок по 3 894 р.
— 4 закрытые сделки плюс несколько в процессе.
— Три сделки закрылись уже на втором месяце.

Разница в конверсии на примере всеми любимой механики

Одна из механик, которую мы используем в таких проектах — квиз-лендинг. Это короткий опросник: человек отвечает на 3–5 вопросов и оставляет контакт. Это помогает отсеять случайных людей ещё до звонка и передать в отдел продаж только тех, кто готов покупать.

Механика сама по себе не новая, мы одними из первых начали применять её в недвижимости еще много лет назад. Но есть принципиальная разница: квиз с холодным трафиком и квиз с прогретой аудиторией — это два разных инструмента по конверсии.

Цифры по квизам Владимира
Первый: 136 переходов, 31 прохождение, конверсия 22,8%.
Второй: 181 переход, 75 прохождений, конверсия 41,4%.

Средняя конверсия квизов по рынку — около 15–17%. Разница объясняется просто: когда человек уже читает канал, знает подход, видел кейсы — он оставляет контакт охотно. Потому что понимает, кому он его оставляет.

Можно вложить одинаковые деньги в рекламу, запустить одну и ту же механику — и получить принципиально разный результат.

Если устали каждый день думать, где взять лидов и в какую площадку вложить бюджет — приходите на консультацию.
  • ❤ 13
  • 👍 8
  • 😎 6
  • 🔥 5
  • 💯 1
More from @estate_money
  1. Sep 18, 2026Как вера в лучшее тихо выносит деньги из вашего бизнеса Оптимизм — штука важная. Но иногда…
  2. Sep 16, 2026Пора вынести приговор вашему маркетингу Есть такой эффект невозвратных затрат. Вы продолжа…
  3. Sep 14, 2026Ролик нашего клиента вошёл в топ-10 по промотрам в теме недвижимости 8-секундный ролик наш…
  4. Sep 11, 2026Нашли для агентства канал рекламы, где лиды бронируют на второй день после заявки MyRealty…
  5. Sep 9, 2026Пока вы читаете это, конкуренты получают заявки с 30+ площадок. А вы? Если потенциальный к…
  6. Sep 7, 2026Post #2269
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →