В эфире ЕРЗ-тренды руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик рассказал, что произошло с ипотекой и продажами по ДДУ за первые четыре месяца года и поделился прогнозами:
Мы видим в марте рост рыночной ипотеки до 137 млрд рублей. Наблюдается тренд ежемесячного роста рыночной ипотеки. Но рынок новостроек больше зависит от ипотеки с господдержкой и здесь роста почти не наблюдается.
🔵Доля ипотеки с господдержкой в общем объеме ипотечного кредитования в марте 2026 года достигла рекордно низких 58%. Для сравнения, в марте 2025 года ее доля составляла 86%.
🔵Объем выдач Семейной ипотеки держится на уровне от 24-26 тыс. шт.: это небольшие показатели.
🔵В апреле отмечается существенный рост продаж по ДДУ к марту в крупнейших агломерациях (по данным Пульса продаж новостроек на 21 апреля).
🔵Доля собственных средств граждан на счетах эскроу стремительно пошла в рост, в первую очередь, за счет погашения долгов по рассрочкам: сейчас показатель в районе 65%.
🔵Средняя ставка по ипотеке по ДДУ колебалась вокруг 6%, сейчас мы впервые увидели рывок до 7,22%, что говорит о росте доли рыночных кредитов.
🔵По прогнозу ЕРЗ, по итогам 2026 года объем выдачи ипотеки составит 4 трлн рублей, а объем выдачи ипотеки по ДДУ - 2,4 трлн рублей.
🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ