LIFETIME TRANSFER

Слово "transfer" и выражения с ним всегда бесило переводить, особенно когда работаешь с юристами или финансистами.

Это тебе и передача, и переход, и платёж, и перевод, и уступка даже - а значит приходится докапываться до сути и гуглить.

Сегодня читала заметку в разделе Q&A журнала The Sunday Times Home и вспомнила про transfer.

Представьте ситуацию: вы - пара "серебряного" возраста в разводе, у вас есть общая дочь (взрослая).
🔹Вы проживаете в Великобритании, но хотите передать дочери путём дарения дом во Франции, который вы приобрели 20 лет назад.
🔸Дом этот обслуживать уже не под силу, да и сопутствующие денежные расходы немалые.
🔹Сама дочь живёт также во Франции и является её налоговым резидентом. В UK у неё тоже есть недвига, которую она сейчас сдаёт в аренду.
🔸Даришь дом дочери - оставляешь активы в семье.

И тут налоговые консультанты обеих стран предлагают расчехлить кошельки.💶💶💶💶💶

Во Франции прижизненная передача (lifetime transfer) имущества моментально подпадает под действие налога на наследство (inheritance tax), где необлагаемая сумма (allowance) - 100 000 евро на каждого родителя и на ребёнка. Одним словом, если домик стоил 500 000 евро, то налог будет составлять 56 тыщ.
В UK же дарение попадает в категорию PET (potentially exempt transfer) - потенциально необлагаемая передача, но только в случае, если даритель проживёт ещё 7 лет. А если нет, то там начинаются пляски с налогом на наследство.

Что ещё тут занимательного? А, вспомнила.

Даришь дом - воздержись от его посещения, даже временного, даже на праздники или в отпуск, не уплатив рыночную ренту.
В противном случае, будет считаться, что ты всё ещё владеешь недвигой, а значит будет удержан налог на наследство после смерти.

Французы предлагают воспользоваться узуфруктом (usufruct) - правом пожизненного пользования имуществом без владения им.
Британцы же считают, что такое пользование - повод немедленно взыскать налог на наследство.

🍒Ну и вишенка на торте - в UK одариваемый незамедлительно уплачивает налог на прирост капитала по ставке 24%.

Почитывая такие истории, всегда спрашиваю всех нытиков и недовольных зарплатами, налогами, ценами в нашей стране: а чё там у других, вы пробовали разобраться?

У нас на подарок от близкого родственника не платишь налог, и это касается любого подарка, не только недвиги.
А если подарок от неблизкого, то 13% от кадастровой стоимости по состоянию на 01 января года дарения.
Сейчас может что и изменилось, но не думаю, что глобально.
Где-то сейчас тихо всхлипнули и француз и британец)