Архитекторам:
Инструкция по эксплуатации инженеров

Многие годы слово «эксплуатация» в отношении инженеров используется не в том значении, в котором нам бы хотелось. Поэтому мы и составили список действий, которые смазывают механизм взаимоотношений архитекторов и инженеров, заставляя его довольно урчать, как двигатель Rolls-Royce.

Поведайте авторский замысел проекта
Перед началом работы проведите презентацию проекта инженерам, где поделитесь своим взглядом на то, что разрешено, а что недопустимо в проекте в части влияния инженерии на архитектуру. Пропитайте нас своим видением, пока оно не исказилось и не затуманилось под влиянием ежедневных трудностей и неурядиц.

Revit модель + четыре элемента
Понятия «инженерия» и «2D» стали несовместимы, они отторгают друг друга, как два одинаковых полюса магнитов.

С первых минут проекта нам нужна Revit модель архитектуры, в дополнение к которой должны идти: экспликация (1), границы пожарных отсеков (2), типы лестниц (3) и расположение пожаробезопасных зон (4). Актуальные на данный момент.

BIM модель должна стать хабом, в котором происходит все взаимодействие архитектуры и инженерии.

Описывайте изменения
Приличный инженер не ждет от архитектора исходные данные в неизменном виде, чтобы быстренько запроектировать свои системы и откинуться на кресле. Мы – очень приличные инженеры, поэтому наша терпимость к изменениям высока.

Только просим, чтобы перед отправкой очередной или внеочередной версии архитектуры, вы потратили несколько минут и описали, что изменилось и где это посмотреть. Вы можете того же требовать и от инженеров. Хорошие манеры, что тут добавить.

Подключите конструкторов к проекту сразу же
Конструкторы исторически пользуются привилегированностью и неприкосновенностью, поэтому капители и балки появляются в архитектурной модели безнадежно поздно, когда инженеры проделали большой путь. А значит, нам приходится «заходить на второй круг», отбрасывая проект далеко назад.

Включайте конструкторов в работу сразу – разделим трудности на всех, так веселее и честнее.

Невозможное – возможно. Вопрос только цены
Мы спросили у известных архитекторов, что отличает хороших инженеров от обычных? И 60% из них ответили: «Настоящие инженеры не говорят, что «так сделать нельзя», а говорят, на что нужно пойти, чтобы это выполнить».

Поэтому, в каких-то частях объекта можно потребовать от талантливого инженера даже невозможное, но подготовьте заказчика к расходам в других местах – к потерям полезных площадей на шахты и техпомещения. А еще – к понижению потолков.

Бережливое отношение к времени друг друга
За время проекта количество совещаний с архитекторами, смежниками и заказчиками в среднем насчитывает 100-150 штук. Длительность каждого – от 1 до 3 часов. Если на них будут присутствовать все инженеры (15-20 человек), и к этому добавить время на переписку в общих чатах, то сроки и цена проектирования сравнились бы с самим строительством. Наши предложения – в карточке.

А что бы вы добавили? И что хотели бы от инженеров?