Прошлым летом подобный видовой лот в Петроградском районе Петербурга покупали за 125 млн. Сегодня аналогичная квартира этажом выше стоит уже 191 млн.
И дело здесь, пожалуй, не только в росте цены. Рынок довольно тонко чувствует места, которые невозможно повторить.
Практически со всех сторон- вода. С юга открывается акватория Малой Невы, купол Исаакиевского собора, исторический центр. С севера- пруд и парк, где уже ничего не появится, кроме деревьев, отражений в воде и медленного течения времени…
Сейчас в Петербурге остаётся совсем немного мест, где одновременно присутствуют: первая линия воды, приватность, новая архитектура, низкая этажность и то редкое ощущение, когда город находится рядом, но не нарушает внутреннюю тишину жизни.
И отдельно хочется сказать о самой планировке. Эту квартиру семья выбирала для собственного проживания. Эргономика удивительно точно продумана именно для семьи. Мастер-спальни, отдельный кабинет, большое количество мест хранения и правильное разделение приватной родительской зоны и зоны для ребенка в другой части квартиры.
Мне особенно близко, что в этом объекте продуманы не только квартиры, а сама жизнь в нем. Пространства для работы и отдыха, закрытая инфраструктура только для резидентов, консьерж-сервис 24/7, фитнес с видом на воду, рестораны, безопасность, и то правильное окружение, которое со временем начинает ощущаться весьма важной частью качества жизни.
В этой сделке мы использовали индивидуальные условия покупки и рассрочку. Для предпринимателей это часто имеет особое значение: не выводить весь объём капитала из бизнеса сразу. Пока объект строится, деньги продолжают работать в собственных проектах, а сама недвижимость- проходит свой естественный цикл роста стоимости.
И, возможно, именно так со временем и выглядят сильные решения. Когда одинаково интересно наблюдать, как растёт ценность объекта, предвкушать будущую жизнь там, а с середины 2027 года- жить в атмосферной и весьма приватной части самого центра Петербурга.