В минувшем июле исполнилось 120 лет Ивану Сергеевичу Николаеву, замечательному архитектору советской поры. Он уверенно вошёл в историю отечественной архитектуры с проектом дома-коммуны Текстильного института, что раскинулся на улице Орджоникидзе и 2-го Донского проезда.

Возведенный чуть меньше века назад — в 1929/1931 гг. — дом по сию пору смотрится как современное здание.

Первые годы советской власти архитектура играла роль социальной технологии. Коммуну Николаева называли машиной для жилья, ибо планировка его была заточена под строгий распорядок дня студентов.

К сожалению советский авангард по причине дефицита исполнялся из недолговечных материалов. Например, из шлакобетона, а он со временем рассыпается в прах. Несколько лет назад здание бывшей коммуны пришлось фактически выстроить заново. Так что на нижнем снимке не тот же дом, а новодел, повторяющий в общих чертах творение Ивана Сергеевича.

Обе фотографии сделаны с одной точки с разницей около 90 лет. Снимал Владимир Иваний

Москва, было — стало.