ارزش معاملاتی ملک چگونه تعیین می‌شود و چه تفاوتی با قیمت روز دارد؟

قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت‌وگو با میزان:
🔹مطابق ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم، اصلاحی مصوب ۳۱ تیر ۱۳۹۴، تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک است.
🔹این کمیسیون موظف است ارزش معاملاتی املاک را در سال اول معادل ۲ درصد میانگین قیمت‌های روز منطقه تعیین کند.
🔹نکته مهم در این زمینه آن است که مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، کلیه هزینه‌ها، اعم از حق‌الثبت و حق‌التحریر، بر مبنای ارزش معاملاتی املاک محاسبه می‌شود؛ ارزشی که با ارزش و قیمت روز املاک تفاوت زیادی دارد.‏.
💰 @Econ_Fouri