قبل از خرید ملک این ۱۳ نکته را بررسی کنید؛ از استعلام سند تا ممنوع‌المعامله بودن فروشنده
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت‌وگو با میزان:
🔹برای حفظ امنیت معامله و برخورداری از حمایت قضایی، خریداران باید پیش از انجام معامله، سوابق ثبتی ملک، سند مالکیت و وضعیت فروشنده را به دقت بررسی کنند.
🔹از خرید املاک قولنامه‌ای فاقد سند مالکیت خودداری کنید؛ چراکه احراز مالکیت فروشنده و عدم انجام معامله معارض نسبت به ملک مورد فروش امکان‌پذیر نیست.
🔹خریداران باید سوابق ثبتی ملک را بررسی کنند و اگر ملک دارای سند مالکیت است، سند مالکیت آن را مشاهده کنند.
🔹ممنوع‌المعامله نبودن فروشنده نیز باید بررسی شود و می‌توان با ورود کد ملی و شماره موبایل، از سامانه اعتبار معاملاتی افراد در بخش خدمات قوه قضاییه سکو‌های بخش خصوصی استعلام کرد.
🔹اگر ملک دارای سند مالکیت دفترچه‌ای است، از فروشنده بخواهید پیش از انجام معامله، سند مالکیت خود را به سند مالکیت حدنگار یا تک‌برگ تبدیل کند..
💰 @Econ_Fouri
Post #146257
2.3K
