🏗️ Интерес россиян к новостройкам резко пошел вверх после ипотечного спада

Спрос на новостройки в городах миллионниках к концу 2025 года вырос на 34% год к году и рынок, который еще недавно считали кризисным, начал оживать. В конце лета было заключено 29 000 сделок, а в ноябре застройщики продали уже 61 000 квартир, что на 44% больше, чем годом ранее.

Интерес подогрело ужесточение условий семейной ипотеки с февраля 2026 года. Девелоперы, в свою очередь, активно предлагают рассрочки и скидки, чтобы распродать запасы и восстановить денежный поток.

При этом рост цен скромный. В ноябре средняя стоимость квадратного метра увеличилась лишь на 2,7% и достигла 199 600 рублей.

Спрос дополнительно подогрел страх вторички после историй с «обманутыми пенсионерами».