🏡 «Лес, природа, птички поют». Как айтишник переехал из Вроцлава в село на тысячу человек

На клич Dzika о переезде из большого города в город поменьше отозвался мидл дев, который сменил Вроцлав в пригород и пока в целом доволен (хотя вопросики есть). Приводим его рассказ.

🟣 Что за деревня?

— Село называется Krzeptów, оно находится на юго-западе от Вроцлава, около аэропорта. Население около тысячи человек, но уже строятся новые дома от девелоперов.

Переехал где-то чуть больше полугода назад. Взял своё жильё в многоквартирном доме посреди частного сектора в ипотеку. Разрешение от МВД не потребовалось, так как это считается <жилой> квартирой.

Предыдущую квартиру я снимал, но в какой-то момент понял, что надо искать своё жильё. Изначально поиск проходил во Вроцлаве, но там либо по цене не сходились, либо были нужны разрешения, либо квартира была под чыншем на 1К+ злотых, либо не устраивала обстановка. В итоге решил съездить за город, и это село и квартира в себя влюбили.

Тут лес, природа, машины ездят раз в 5 минут. Прекрасные, красивые домики, везде еловые растут, птички поют.

Отсюда ездят автобусы, буквально 20 минут и привет Вроцлав, а одна пересадка — и вот уже Rynek (центр)

🟣 Кто одобрил ипотеку, и сколько стоило жильё?

— Работаю по UoP, ипотеку взял в банке Pekao. Почему там? ING и Santander отказали. С mBank уже был подписан договор, но там не очень хороший процент, а Pekao в последний момент дал своё «да».

Квартира вторичка, то есть, всё уже было оформлено для комфортной жизни. Да, надо было что-то переделать или добавить деталей (этим и занимаюсь постепенно), но, благо, не пришлось заниматься полноценным ремонтом. Так как мне была нужна квартира, в которую я могу сразу заселиться (контракт на съём уже истекал).

Это двухкомнатная квартира, но просторная. Кредит в месяц обходится где-то в $1К (то есть, вся сумма — около ляма злотых). Оформили на 25 лет, но я подсчитал, что должен закрыть раньше (банк просто не хотел давать на 15 или 20). Главное, не выплатить всё за первые 4 года, иначе да, будут санкции. А так, условно за 5-10 лет — можно.

Кстати, банку ещё важно, чтоб зарплата была в злотых. Валюты, даже доллары они обходят как будто это беларуский рубль

Процент вроде изначально был 7,6, но он плавает и зависит от того, как хорошо торгуется Польша на мировом рынке. Например в прошлый раз после обновления рата стала ниже на 200 злотых, просто из-за уменьшения процента.

🟣 Что по интернету, удобно ли работать?

— Работаю я удалённо, так что с этим никаких проблем нет. Да и, честно сказать, интернет тут иногда быстрее, чем в городе, хоть и дороже на 5-10 злотых

Światłowód (оптоволокно) тут есть, в частных домах, думаю, тоже. Есть выбор между 3-4 провайдерами. Это, наверное, было одним из моих больших удивлений после переезда. Более того, они конкурируют между собой и предлагают тарифы с 3-4 месяцами бесплатного обслуживания.

🟣 Есть ли где закупиться и повеселиться?

— С магазинами напряг. Но если жить на доставках продуктов по типу Carrefour/Achaun, то очень даже, Ну и у нас есть Żabka, спасает всегда, база.

От этого села буквально в 600-700 метрах есть другое, под названием Smolec, оно побольше. Там есть и магазины, и ещё «Жабки», и отличный спорт-центр.

Если надо что-то порешать с документами, ужонд-банки или хочется в ресторан, то, конечно, нужно собираться с мыслями и ехать в город. Но благо я домосед, и мне не хочется так делать часто.

Продолжение про экологию и отключения света + подборка постов про покупку жилья в Польше👇