Здесь будет город-сад. Дальний Восток строится небывалыми темпами

За 11 месяцев 2022 года объём ввода жилья на Дальнем Востоке вырос на 27%, превысив прирост по стране в целом почти в 2 раза (РФ – 15%). Строители, несмотря на все внешние и внутренние вызовы, ввели в 2022 году 3,52 миллиона (!!!) квадратных метров жилья. Приморье, Республика Саха и Сахалинская область ускорились больше, чем вдвое.

О том, как удается расти такими темпами, на совещании, которое провел вице-премьер - полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев, делились инсайдеры - строители, федералы, регионалы.

Главный инструмент роста - дальневосточная ипотека. Каждая вторая квартира в новостройке в ДФО обязана обретением хозяев именно этой программе.
26 тысяч семей приобрели жилье с использованием Дальипотеки, а это больше на 48%, чем в 2021 году.

Молодые семьи и участники программы "Дальневосточный гектар" используют льготную дальневосточную ипотеку для индивидуального жилищного строительства.
Средняя сумма кредита на ИЖС в ДФО составляет 4,9 миллиона.

Нацпроект "Жилье и городская среда" также позитивно влияет на рост строительного рынка.

Лидер отрасли - Приморский край, первым из регионов ДФО преодолевший планку миллиона введённых метров жилья в год.

Помимо программ стимулирования ИЖС и Дальипотеки, приобретающие жильё в крае в 2022-2023 годах мотивированы реализацией планов газификации домохозяйств, оформлением муниципалитетами ранее построенного жилья и страхованием ИЖС на случай ЧС.

Также на рост повлияли полученные регионом инфраструктурные бюджетные кредиты на более чем девять миллиардов рублей и разработка карт жилищного строительства с доступными земельными участками и имеющейся инфраструктурой для застройщиков и будущих инвесторов.

К 2030 году предусматривается строительство более 13 миллионов "квадратов" жилья.

Близка ситуация и на Сахалине - там власти смогли правильно распорядиться федеральными средствами на расселение бараков и материально мотивировать застройщиков сдавать квартиры для тысяч специалистов, едущих сюда с материка.
Также драйвером развития отрасли на острове стало упрощение условий для застройщиков и создание собственных производящих стройматериалы предприятий.

Все вышеозвученное - результат работы симбиотической цепочки: госпрограммы Дальнего Востока - власти регионов, реально заботящиеся о своих гражданах - ипотечные банки и агентства - компании-застройщики - приобретатели жилья.

С одной стороны, жилищное строительство разгоняет экономику ДФО приобретением стройматериалов, техники и оборудования, транспортных услуг и энергоресурсов.

С другой - кратно увеличивает социальную привлекательность регионов, предлагающих доступное жилье и окружающую комфортную среду и инфраструктуру.