🔹 Ограничение ипотеки на ИЖС 

С 1 октября Банк России ограничит выдачу ипотеки на частные дома и оформление нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости.
Причина - большое число в структуре займов должников с высокой нагрузкой, которые часто не справляются с платежами.

Так, по данным ЦБ, во втором квартале 2025 года долг заемщика превышал 80% от его дохода в 30% договоров на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Для потребительских кредитов этот показатель был еще выше - 46%.

Чтобы ограничить риски, регулятор впервые вводит макропруденциальные кредиты (МПЛ) - это порог, выше которого банкам будет сложнее выдавать кредиты «сложным» заемщикам. В октябре лимит установят ниже уровня второго квартала 2025-го, а в будущем - ужесточат. 

#новостиИЖС #недвижимость

🏠Дальневосточная ассоциация ИЖС