Программа, которую еще недавно обсуждали как временную меру, получает долгосрочное финансирование. Это напрямую влияет на покупательский спрос в сфере жилой недвижимости.
По итогам января–сентября 2025 года было выдано 603 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,61 трлн рублей. При этом рыночные ставки остаются на уровне 17,9–23,1%, тогда как по льготным программам они в среднем составляют 6%. Ожидается, что для многодетных семей ставка может быть снижена до 4% — соответствующие предложения уже обсуждаются на уровне профильных ведомств. В 2025 году по программе семейной ипотеки через Дом.РФ уже воспользовались около 4 250 семей, общий объём финансирования составил 27 млрд рублей. Программа продолжает лидировать по темпам прироста среди всех форм господдержки на рынке жилья.
В такой конфигурации приоритет получает продукт, который укладывается в ценовой лимит (до 6 млн в регионах) и обеспечивает базовые параметры семейного комфорта: планировочные решения, инфраструктура, логистика, безопасная среда. На фоне высокой ставки по рынку и нестабильной динамики спроса, именно такие предложения будут получать максимальное внимание со стороны аудитории, пользующейся субсидированными инструментами.
#новостидевелопмента
@drivers_tg