Что меняется в законодательстве с 1 октября 2025 года

🔹 Онлайн-документы в ФНС

Большинство деклараций и обращений теперь можно подать через «Госуслуги» или сервисы налоговой. Это ускоряет процесс и снижает ошибки — удобнее и для застройщиков, и для дольщиков.

🔹 Ипотека через государственные МФО

Региональные микрофинансовые организации, созданные властями, смогут выдавать ипотеку. Суммы меньше, чем в банках, но для малых городов и сел это дополнительный шанс купить жилье. За условиями будут следить власти регионов и ЦБ. Нововведение начнет действовать чуть позже — с 22 октября.

🔹 Лимиты ЦБ для ИЖС

ЦБ вводит ограничения по кредитам на ИЖС и займам под залог жилья. Теперь доля «рискованных» займов будет ограничена. Проще говоря: если платежи по кредиту съедают больше 30% дохода, взять новый займ станет сложнее. Это должно снизить долю просрочек.

🔹 Маркировка стройматериалов

С 1 октября обязательная цифровая маркировка распространяется на цемент, гипс и сухие строительные смеси. Это шаг к большей прозрачности рынка и борьбе с подделками.

#новостидевелопмента
@drivers_tg.