Рынок недвижимости перегружен предложениями, и во многом именно визуал решает, заметит ли покупатель проект в потоке рекламы. Но дизайн в девелопменте — это не просто «красивая картинка». Здесь цена ошибки особенно высока.
Поэтому креатив в этой сфере всегда строится на аналитике и глубоком понимании продукта.
Мы поговорили об особенностях дизайна и креатива в девелопменте с Александром Удинцевым, арт-директором агентства DRIVERS.
🔵 С чего начинается визуальная концепция?
Для начала разбираем девелопера или ЖК: класс объекта, локацию, портреты покупателей и данные по рынку. На базе выводов формулируем идею коммуникации и ключевое сообщение, а уже затем подбираем креативные приемы, которые эту идею раскрывают.
🔵 Эконом vs премиум — разные языки
Визуал, интонация и оффер должны соответствовать сегменту. Премиальные приемы в экономе формируют завышенные ожидания и бьют по бренду, а «экономные» решения в бизнес/премиум не считываются аудиторией.
🔵 Есть ли приемы, которые уже устарели?
Если говорить именно с визуальной точки зрения, то ответ неоднозначный. Все зависит от региона и зрелости рынка. В столичных городах, где сформировалась культура девелопмента и работают игроки федерального уровня, то, что было актуально 10–15 лет назад, сегодня воспринимается как устаревшее. Но есть регионы, где рынок только формируется, там аудитория не избалована креативными решениями.
Мы в DRIVERS работаем по всей России и видим это различие на практике.
🔵 В чем особенность креатива в девелопменте
— Класс объекта. Дизайн должен транслировать ценность, соответствующую стоимости, иначе коммуникация разрушится при первом касании.
— Редкость покупки. Креатив обязан формировать долговременное впечатление и доверие, ведь решение принимается один раз в десятилетия.
— Множество внешних факторов. Визуал должен учитывать контекст: локацию, окружение, жизненный сценарий покупателя.
— Продажа до готовности. На рендерах и в рекламе показывают то, чего пока нет, поэтому особенно важно работать с ощущением надежности, реальности и устойчивости.
Задача креатива — не удивлять ради эффекта, а аккуратно формировать у покупателя правильные ожидания и доверие к бренду.
#мнениеDRIVERS
@drivers_tg