Что изменится для застройщиков с 1 июля?

С июля вступают в силу новые правила, которые затронут ипотеку, отношения с дольщиками и условия работы девелоперов. Разбираемся, что изменится.

Строже правила для ипотеки

С 1 июля 2025 года банки ограничат выдачу ипотеки людям с высокой кредитной нагрузкой. Это нужно, чтобы снизить риски невыплат. Теперь:

🔹Ипотека не может превышать 80% от рыночной стоимости жилья
🔹Срок кредита — не больше 30 лет
🔹Минимальный первоначальный взнос — 20%
🔹Заемщикам с высоким долгом будет сложнее получить одобрение
🔹Изменения касаются как новостроек, так и готового жилья.

Мораторий на штрафы продлен

Правительство продлило мораторий на штрафы застройщикам за задержку передачи квартир дольщикам — до 31 декабря 2025 года. На этот период дольщики не смогут:

🔸требовать неустойку за просрочку
🔸взыскивать убытки
🔸получать проценты при расторжении договора

Мера призвана поддержать девелоперов в условиях роста себестоимости и сроков строительства.

#новостидевелопмента
@drivers_tg