Восьмой шаг назад: чем новая ставка поможет новостройкам Петербурга

ЦБ снизил ставку уже в восьмой раз подряд, но рыночная ипотека по‑прежнему стоит 18–20% — недоступно для большинства семей без господдержки. Однако кое‑что на рынке недвижимости всё же меняется.

За год снижения ставки с 21% до нынешних значений продажи квартир в Петербурге выросли на треть. Доля ипотеки в сделках подскочила с 58% до 74%, а рассрочка отступила. Застройщики начинают дешевле обслуживать кредиты и задумываются о новых проектах — накопленный дефицит жилья в городе уже превышает 4 млн кв. м.

Но главное — не текущее снижение, а прогноз ЦБ на 2027 год: 8–10%. Это уже меняет всю экономику девелопмента.

Что будет с ценами, ипотекой и выходами новых проектов — разбираем с в материале "ДП".

📸 Сергей Ермохин / "ДП"

Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX